Eladó nyaraló
Ábrahámhegy

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
79 900 000 Ft79.9 M Ft 1 331 667 Ft/m2
1 + 2 szoba
60 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 1023 m2
Fűtés: Elektromos
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 741
Margit Molnár
Balatoni Ingatlanguru

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó nyaraló leírása

ÁBRAHÁMHEGYEN PARTKÖZELI, BELTERÜLETI, BŐVÍTHETŐ NYARALÓ ELADÓ

A strandtól mindössze 800 méterre vált eladóvá ez az egész évben használható, jó állapotú, folyamatosan karbantartott nyaraló. Gyors birtokbaadás lehetséges.

A 60 m2-es, 1 + 2 szobás, kétszintes téglaépítésű nyaraló tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, vasútállomás 750 m, buszmegálló 700 m távolságra érhető el.

A nyolcvanas években épült ház homlokzata szigetelt (8 cm), a tető betoncseréppel fedett, nyílászárói fa gyártásúak, zsalugáterekkel ellátottak. Klíma is elhelyezésre került. Fűtését a nappaliban elhelyezett kandalló és infrapanelek biztosítják.

Helyiségei: a földszinten egy amerikai konyhás nappali és egy kádas fürdőszoba került kialakításra. A nappaliba a 14,4 m2-es déli tájolású teraszról lehet belépni. A tetőtérben 2 hálószoba található, az egyik erkélykapcsolatos. A külön külső bejárattal rendelkező 10 m2-es tárolóból (korábban garázs volt) közelíthető meg a 14 m2-es, ablakos pince, amely tökéletes megoldást nyújt a kertben termő gyümölcsök tárolására.

Közművek: villany, víz, csatorna bevezetve, gáz a telken belül érhető el

A saroktelek 1023 m2, utcafronti szélessége 28 m. A kert rendezett, ápolt. Számos termő gyümölcsfa és szőlőtőke található benne (alma, őszi- és sárgabarack, dió, szilva, cseresznye). Az udvaron több személyautó parkolása biztosított. Egy fatároló is elhelyezésre került.

Lke-01 övezetben fekszik, amelyre a rendezési terv alábbi szabályozása vonatkozik: a telken két épülettömeg létesíthető, legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el. A terepszint alatti építmény önállóan is elhelyezhető, amely a megengedett beépítettség legfeljebb 20 %-a lehet.
- a maximális beépíthetőség 30 % szabadonálló, kialakult módon
- megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m (földszint + tetőtér)
- kötelező zöldfelületi arány 50 %

Tulajdoni lapon: belterület, „kivett üdülőépület, udvar” megnevezésű, tehermentes ingatlan.

A Balaton északi partján, a Badacsony-hegytől keletre, Révfülöp községtől 5 km-re, a 71-es út mentén található Ábrahámhegy, amely a Balaton egyik legkedveltebb fürdőhelye, mert egyrészt hegyei félkör alakban nyugatról és északról elzárják, védik a szelektől, másrészt egy völgykatlanban húzódik és így klímája melegebb a környezeténél.
Erdős hegyoldalak, szép telepítésű szőlők, sűrű tölgyesek, tisztások váltják egymást. A természet, az ember és a táj harmóniája, a tó ezer arca, a csend és a nyugalom jellemzi.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 12. Utoljára módosítva: 2025. 08. 13.

Nyaralók ára Ábrahámhegyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Ábrahámhegy m² ár
1332 e Ft
249 e Ft -435%
Ennek az ára
Ábrahámhegy átlagár
79.9 M Ft m Ft
33.7 m Ft -137%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ábrahámhegy

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Mindszentkálla

60 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Pécsely

36 M Ft
3 szoba
54 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonszőlős

82 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tapolca

34.9 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Veszprém

49.99 M Ft
1 + 3 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csopak

199.9 M Ft
8 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pápa

47.756 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Monostorapáti

54.9 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Pécsely

29 M Ft
3 szoba
48 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonkenese

69.9 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pápa

51.385 M Ft
3 szoba
54 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Ajka

19.5 M Ft
1 + 2 szoba
35 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Lesenceistvánd

19.9 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pápateszér

32.79 M Ft
2 + 1 szoba
133 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

36.9 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Ajka

60 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

126.9 M Ft
2 + 2 szoba
175 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csopak

149.9 M Ft
5 szoba
166 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Veszprém

49.99 M Ft
1 + 3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

62.9 M Ft
2 + 1 szoba
60 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonfőkajár

26 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pápa

38.855 M Ft
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ajka, Fő u

75 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pápa

47.756 M Ft
3 szoba
50 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szakony

17.9 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

38 M Ft
3 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

179.9 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

69.99 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyszentjános

67.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

46 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírbogdány

18.9 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentlászló

79.9 M Ft
4 szoba
92 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktalórántháza

32.9 M Ft
6 szoba
194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó, Panoráma

289 M Ft
4 szoba
169 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

69.99 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karád

14.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

119.9 M Ft
2 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonakali

149 M Ft
4 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

95 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentkirályszabadja

149.9 M Ft
4 szoba
148 m2