Eladó nyaraló
Ábrahámhegy

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
123 000 000 Ft123 M Ft 1 025 000 Ft/m2
2 + 2 szoba
120 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 1274 m2
Fűtés: Elektromos
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 741
Margit Molnár
Balatoni Ingatlanguru

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó nyaraló leírása

ÁBRAHÁMHEGYEN REMEK ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ, BELTERÜLETI NYARALÓ ELADÓ

Ábrahámhegy csendes utcájában, a strandtól 900 m távolságra, rendezett – jellemzően nyaralóépületek – környezetében vált eladóvá ez a jó állapotú, folyamatosan karbantartott, belterületi nyaraló.

Ábrahámhegy festői környezetben a Balaton északi partján a nyugat felől magasodó Örsi hegy és a Tapolcai-medence tanúhegyeinek karéjában, a Burnót patak völgyében megbúvó település Révfülöp és Badacsony között.
Erdős hegyoldalak, szép telepítésű szőlők, sűrű tölgyesek, tisztások váltják egymást. A természet, az ember és a táj harmóniája, a tó ezer arca, a csend és a nyugalom jellemzi.
Az Ábrahámhegyi községi strand homokos részeivel (160 méter hosszú partszakasszal) a Balaton északi partjának egyik legjobb adottságú strandja, az elmúlt években számos felújításon, korszerűsítésen ment keresztül. A 2024-es Kék Hullám Zászló strandminősítésen 5 csillagos zászlót kapott.

Ezen a csodás településen kínáljuk eladásra ezt a 120 m2-es, kétszintes, 2+2 szobás, duplakomfortos nyaralóépületet, amely kőből, az emeleti ráépítés pedig téglából épült. Cseréptető fedésű. A homlokzat egy része dryvit szigeteléssel burkolt. Nyílászárói spalettákkal ellátott fa gyártásúak.
Mindkét szinten szél- és esővédett hatalmas teraszok kerültek kialakításra. A két szint külön bejárattal rendelkezik, ezért két generációnak is kényelmes megoldást kínál. Az emeleti teraszról megközelíthető tetőtér - födém megerősítése nélkül - beépíthető.

Az alsó szinten egy nagy méretű szoba, egy fürdőszoba és egy étkezős-konyha kapott helyet. Az emeleten pedig egy nagyobb méretű hálószoba és két kisebb (egymásból nyíló) hálószoba, valamint zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra.

Az épület fűthető, a földszinti nappaliban elhelyezett kandallón kívül klíma és elektromos fűtőpanel biztosítja a ház melegét.

A főépület mögött elhelyezett 18 m2-es, téglaépítésű melléképület 18 m2-es fedett terasszal egészül ki. Jelenleg nyárikonyhaként funkcionál, de mivel az áram, csatorna és víz is bevezetésre került, akár pihenő, szauna helyiség is kialakítható benne, vagy egy önálló kis apartman. A melléképülethez egy tágas tároló is tartozik.

A telek 1274 m2-es, utcafronti szélessége 18 m. Összközműves: villany (32A), víz és csatorna bevezetésre került. A telek hátsó része L alakban bővül, amelyen a jelenlegi szőlő, gyümölcsfák mellett veteményes, vagy akár gyermekjátszó is kialakítható. Az egész kert gondozott, szép dísznövényekkel telepített.

Az udvaron több autó elhelyezése biztosított, a ház mögött pedig egy fedett parkoló is rendelkezésre áll.

A nyaraló megközelítése aszfaltúton lehetséges, így ez a téli hónapokban sem okoz problémát.

Az ingatlan két helyrajzi számon nyilvántartott, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik (tehermentes):
Kivett hétvégi ház, udvar, gazdasági épület 1160 m2
Kivett közforgalom elől elzárt magánút 114 m2

Elhelyezkedése: strand 900 m, vasútállomás 600 m, buszmegálló 600 m, élelmiszerbolt 450 m távolságra érhető el.

A Badacsony-hegytől keletre, Révfülöp községtől 5 km-re, a 71-es út mentén található Ábrahámhegy a Balaton egyik legkedveltebb fürdőhelye, kellemes mikroklímával rendelkezik. A hegyekkel övezett festői környezet kiváló helyet ígért a csendet, nyugalmat kívánó nyaralóknak.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 11. Utoljára módosítva: 2025. 06. 17.

Nyaralók ára Ábrahámhegyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Ábrahámhegy m² ár
1025 e Ft
249 e Ft -311%
Ennek az ára
Ábrahámhegy átlagár
123 M Ft m Ft
33.7 m Ft -265%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ábrahámhegy

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Csopak

94.5 M Ft
2 + 1 szoba
59 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

136 M Ft
4 szoba
144 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

42.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

79 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pápa, Major 18

41.5 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfüred

270 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Badacsonytördemic

189.88 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

245 M Ft
11 + 1 szoba
830 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Herend

61 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemesvámos

79.9 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfüred

199 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Ábrahámhegy

279 M Ft
6 + 2 szoba
220 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonkenese

69.9 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Köveskál

39.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Csabrendek

10.9 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonakarattya

208.331 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Veszprém

32.9 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonkenese

39.5 M Ft
2858 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Herend

61 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Herend

79 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Kisszőlős

618.12 M Ft
4 szoba
226 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonalmádi

24 M Ft
1873 m²
28 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Lesenceistvánd

19.9 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonfűzfő

460 M Ft
14 szoba
450 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Petrikeresztúr

67.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonszentmiklós

59.8 M Ft
3 + 1 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csajág

124.9 M Ft
3 + 1 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

34.9 M Ft
6 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

236 M Ft
9 szoba
382 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

76 M Ft
6 szoba
173 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonberény

99 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Hosszúhetény

78.9 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vásárosbéc

24 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Döbrönte

41.9 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

69.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajdúszovát

34.9 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

79.9 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vértesboglár

51.99 M Ft
2 szoba
110 m2