Eladó mezogazdasagi ingatlan

Üllés, földszint

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Felújított tanya eladó Üllésen, főútvonal mellett, nagy telekkel

Csongrád és Bács-Kiskun megye határán, Szegedtől mindössze 33 km távolságra, Üllésen a Petőfi dűlőben kínálom megvásárlásra ezt a felújított, jó adottságú tanyás ingatlant.

Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a kiváló elhelyezkedés: főútvonal mentén, buszmegálló közelében található, ami tanyás környezetben különösen ritka és értékes adottság.

A 4500 m²-es, körbekerített telek saját fásított, erdős hangulatú területet kínál, amely nyugodt, természetközeli életformát biztosít. Az udvaron egy összesen 108 m²-es, két épületrészből álló lakóegyüttes, valamint egy kb. 40 m²-es különálló garázs / műhely található.

A fő lakóépület 64 m²-es, elosztása:

- 2 szoba

- konyha -előtér

- fürdőszoba

Az épület teljes korszerűsítésen esett át, szigetelt, jó műszaki állapotú, további felújítást nem igényel. A szigetelés kialakítása különösen előnyös, mivel lélegző szigeteléssel készült.

A kapcsolódó kiszolgáló épület 44 m²-es, melyben:

- kamra

- tárolók

- kazánház

valamint egy kisebb konyha kialakításának lehetősége is rendelkezésre áll

A különálló, nagy méretű 40 m²-es garázs / műhely az udvarban, a kapubejárattal szemben helyezkedik el, így vállalkozási, tárolási vagy barkácsolási célra is jól használható.

A műszaki tartalom külön figyelmet érdemel:

teljesen megújított villamoshálózat

3x16 A teljesítmény

radiátoros hőleadás

hűtő-fűtő klíma

jól kialakított kazánház

- szünetmentes tápegység

- puffertartály

A belső terek – a konyha és a fürdőszoba – a mai igényekhez igazodnak, kulturált, élhető állapotban vannak.

Az ingatlant elsősorban azoknak ajánlom, akik nyugodt, természetközeli életet keresnek, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség.
A buszmegálló közelsége miatt kisgyermekes családoknak és idősebb korosztálynak is kiváló választás lehet.

További előny, hogy az üllési horgásztó mindössze néhány perc alatt elérhető, amely a környék egyik legkellemesebb, legbarátságosabb kiránduló- és pihenőhelye.

Ha az átlagosnál nagyobb telekkel rendelkező, felújított tanyát keres jó megközelíthetőséggel, érdemes ezt az ingatlant személyesen is megtekinteni.

Üdvözlettel:
Barkóczi Ágota
Country Home – a vidéki otthon

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 16. Utoljára módosítva: 2026. 04. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Üllés, földszint