Eladó mezogazdasagi ingatlan – Törtel

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

SAJÁT HORGÁSZTÓVAL, KIS HÁZZAL ÉS 2,46 HEKTÁROS TERÜLETTEL RENDELKEZŐ BIRTOK ELADÓ TÖRTELEN

Törtel külterületén, valóban nyugodt és csendes környezetben kínálok megvételre egy összesen 24 634 m²-es birtokot, amely saját tóval, könnyűszerkezetes kis házzal, melléképületekkel és kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkezik.
Az ingatlan ideális választás lehet a természet és a horgászat szerelmeseinek, pihenőbirtok kialakítására, rekreációs célra, gazdálkodásra vagy akár egy különleges vidéki fejlesztési elképzelés megvalósítására.

A tulajdoni lap szerinti területmegoszlás:9 950 m² kivett tó14 684 m² szántó és gazdasági épületösszesen 24 634 m², azaz több mint 2,46 hektár

SAJÁT TÓ ÚJRAÉLESZTHETŐ HORGÁSZPARADICSOMA birtok egyik legkülönlegesebb adottsága a közel egyhektáros, tulajdoni lapon is kivett tó megnevezéssel szereplő vízfelület.A tó vízszintje jelenleg jelentősen lecsökkent, ezért tisztítása és újragondolása időszerűvé vált. Ez ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos a medret könnyebben kitisztíthassa, rendbe tehesse, majd a szükséges műszaki és hatósági feltételek tisztázását követően a tavat ismét feltöltse.A megújított vízfelület friss, gondosan kiválasztott halállománnyal újratelepítve ismét valódi, saját használatú horgásztóvá és a birtok meghatározó központjává válhat. Itt az új tulajdonos a saját elképzelései szerint alakíthat ki egy békés, természetközeli horgászhelyet és pihenőbirtokot.33 M²-ES KIS HÁZA telken egy körülbelül 33 m²-es, könnyűszerkezetes kis ház található.Az épület fontosabb jellemzői:-kiváló állapotú tetőszerkezet-műanyag nyílászárók-tágas, világos belső tér-jelenleg befejezésre váró kialakítás-többféle hasznosítási lehetőségA ház megfelelő lehet hétvégi pihenőháznak, horgászháznak, vendégháznak vagy a birtok működtetését kiszolgáló épületnek. Belső kialakítása jelenleg még alakítható, így az új tulajdonos saját igényeire szabhatja.

TOVÁBBI ÉPÜLETEKA kis ház mellett egy különálló melléképület is rendelkezésre áll, amely tárolóként, műhelyként vagy egyéb gazdasági célra használható.A birtokon ezenkívül található egy kisebb, fedett épület is, amelyből hangulatos:-szaletli,-kerti pihenő,-nyári konyha,-horgászpihenő,-sütögetőhelyalakítható ki.

KÖZMŰVEK ÉS INFRASTRUKTÚRA-vízellátás a telken-villamos energia-3 × 50 amperes ipari áram-betonúton történő, egyszerű megközelíthetőségA nagy teljesítményű ipari áram komoly előnyt jelenthet műhely, gépek, szivattyúk vagy egyéb nagyobb energiaigényű berendezések működtetéséhez.

TÁGAS TERÜLETA több mint 2,46 hektáros birtok rendkívül tágas, számos fával telepített, természetközeli terület. A növényzet kellemes árnyékot, meghitt hangulatot és valódi elvonulási lehetőséget biztosít.A hatalmas telek számos elképzelésnek teret adhat:-saját horgászbirtok kialakítása,-hétvégi vagy rekreációs célú használat,-pihenőhely és szaletli létesítése,-gazdálkodás vagy növénytermesztés,-természetközeli vendéglátás,-családi és baráti programok helyszíne.A birtok egyik legnagyobb értéke a zavartalan nyugalom, a csend, a természet közelsége és a saját tóban rejlő lehetőség.Ez az ingatlan nem egyszerűen egy nagy terület, hanem egy újragondolható, saját igények szerint kialakítható horgász- és pihenőbirtok valódi nyugalomsziget azok számára, akik szeretnének kiszakadni a mindennapok zajából.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törtel