Eladó mezogazdasagi ingatlan

Sződ, 2104-es út, földszint

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Életforma, lehetőség és befektetés egyben – 8, 2 hektár Sződön, a természet ölelésében!

Képzelje el, hogy minden reggel madárcsicsergésre ébred, saját földjén sétál, gyümölcsfáit gondozza, miközben egy olyan helyet épít, ami egyszerre ad megélhetést.

Eladó 8, 2 hektár mezőgazdasági terület Sződön – ahol a munka életformává válik.

Szeretnél egy helyet, ahol a mindennapi munka egyben feltöltődés, a természet közelsége inspiráció, és az állatokkal való foglalkozás örömforrás?

Akkor ez a kivételes adottságokkal rendelkező birtok Sződ külterületén pontosan neked szól.

Budapesttől mindössze 25 km-re, az M2 autópálya közelében kínálok eladásra egy 8, 2 hektáros (82. 000 m²), egy helyrajzi számon nyilvántartott, Má-1 besorolású mezőgazdasági területet, amely egyszerre lehet megélhetés, befektetés, hobbi és életstílus.

A birtok, ami több mint földterület:

Ez a sokszínű terület ideális választás mindazok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától, és egy természet közeli, értékteremtő életformát kialakítani.

- 3 hektár legelő, rajta félig telepített gyümölcsös – gondozott cseresznye- és kajszi ültetvényekkel, amelyek már most is termőre fordulnak.

- 3,6 hektár pihentetett legelő, kiváló lehetőség állattartásra, lovardára vagy ökogazdálkodásra.

- 1,6 hektár akácos erdő, folyamatosan kitermelhető faállománnyal – akár önfenntartó gazdálkodáshoz is.

Életforma, nem csak befektetés:

Ez a terület tökéletes választás lehet:

Gazdálkodóknak, állattartóknak, természetkedvelőknek, hétvégi birtokot keresőknek vagy azoknak, akik a munkát örömmel, szívből szeretnék végezni.

Itt a munka nem teher, hanem alkotás, szabadság és kapcsolat a természettel.

Fejlesztési lehetőségek:

- Beépíthetőség: 3%,
- A közvetlen szomszédos területek már GIP-3 gazdasági-ipari övezetbe kerültek átsorolásra,
- Átminősítés után a terület gazdasági, ipari vagy szolgáltató célokra is hasznosítható, így hosszú távon kiváló befektetés.

Megközelíthetőség:

Könnyen elérhető Budapest felől, megközelítés az M2 autóútról és a régi 2-es főúton, autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető.

Ha egy olyan helyet keresel, ahol a természet szeretete, a munka öröme és a jövő lehetőségei találkoznak, ezt a birtokot érdemes megnézned.

AKCIÓS ÁR: 72. 500. 000 Ft (11.000.-Ft/ m2)

Megtekintést követően az ár alkuképes lehet.

Tel: ************

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 07. Utoljára módosítva: 2026. 09. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sződ, 2104-es út, földszint