Eladó mezogazdasagi ingatlan

Sülysáp

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Vidéki idill, kortárs hangulattal – Budapest közeli tanya, ahol megáll az idő, de az élet új lendületet kap

Egy ritka lehetőség azoknak, akik nem csupán házat, hanem életstílust keresnek. A Gödöllői-dombság déli nyúlványától egy karnyújtásnyira, egy erdős, csendes szegletben, a természet ölelésében megbúvó modern birtok vár új gazdára – egy valódi rejtett kincs, ahol a vidéki romantika találkozik a modern funkcionalitással.

Az ingatlan lakó- és gazdálkodási célra egyaránt alkalmas, mégis tökéletes választás azoknak is, akik egyszerűen csak tágasabb, szabadabb életre vágynak.

Az ingatlan különleges hangulatú, természetközeli környezetben található, ugyanakkor megközelítése részben földúton történik, ami a mindennapi használatnál kompromisszumot jelenthet – cserébe valódi nyugalmat és zavartalan környezetet biztosít.
A terület – méret és szabadság

A közel 2 hektáros birtok több helyrajzi számon szerepel, változatos hasznosítási lehetőségekkel:

3686 m² erdő
11 599 m² szántó
1485 m² fásított terület
1400 m² kivett lakóház és udvar



A terület alkalmas:

önellátó életforma kialakítására
kisebb gazdálkodásra
állattartásra
vagy egyszerűen nagy térrel rendelkező lakókörnyezetként



Ez a modern birtok nem csupán ingatlan – hanem élettér. Egy keret, amelyben az álmaid szabadon formát ölthetnek.
A Ház – Letisztult családi otthon, természetbe ágyazva

Ez nem átalakított épület, hanem 2005-ben tudatosan megtervezett és kivitelezett otthon, amelyet 2012-ben igényesen felújítottak. A cél egy olyan családi tér megteremtése volt, amely egyszerre funkcionális és érzelmi közeg.

Az eltelt évek használatából fakadóan ma már elsősorban esztétikai megújulást igényel, ugyanakkor a ház alapvető kialakítása és jól átgondolt térszervezése továbbra is értékálló, és lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint formálja tovább.
Főbb jellemzők:

Nettó fűtött alapterület: 178 m²

Nappali + 4 hálószoba (szülői + 3 gyerek)

Tágas, világos nappali a közösségi élet központjaként

Modern, gazdaságos pellett kazános fűtés

Esztétikus belsőépítészeti megoldások, természetes burkolatok

A ház minden részlete egy kiváló életminőségre épülő szemléletet tükröz – egyszerűség, harmónia, emberlépték.
Használat és lehetőségek

Az ingatlan többféle célra is alkalmas:

állandó lakhatás természetközeli környezetben
hétvégi ház / vidéki visszavonulás
gazdálkodási célú hasznosítás
hosszabb távú értéknövelő fejlesztés

Lokáció

Budapest autóval kb. 30 perc
természetközeli, csendes környezet
kevés szomszéd, nagyfokú privát tér

Kinek ajánljuk ezt a különleges ingatlant?

Családoknak, akik saját teret, természetközeli életformát keresnek

Alkotóknak, pihenésre vágyóknak, akik értékelik a nyugalmat

Vidék szerelmeseinek, akik kompromisszumok nélkül élveznék a csendet

Befektetőknek, akik értik: a föld mindig megtérül.

Az ingatlanhoz vezető útról a mellékelt fotók nyújtanak tájékoztatást, kérjük, feltétlenül nézzék meg őket.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 16. Utoljára módosítva: 2026. 06. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sülysáp