Eladó mezogazdasagi ingatlan

Somogyvár, Külterület

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

163 HA EGYBEFÜGGŐ szántó, legelő és erdő ELADÓ!

Eladó ~163 ha mezőgazdasági terület Somogyváron, a Balatontól délre, Fonyódtól mindössze 20 km távolságra.

A terület Széchenyi birtok volt, ma Máriapuszta néven ismert, közvetlenül Somogyvár szélén. Igazi ritkaság ekkora egybefüggő területet vásárolni, ezért kifejezetten értékes az elhelyezkedése.

Művelési ágak szerinti megoszlása:
57 ha szántó;
45 ha legelő;
61 ha erdő.

A terület egyes részei osztatlan közös tulajdonban vannak, a pontos tulajdoni hányad feltüntetésével, tekintettel arra, hogy a kötelező minimum telekméret alatti területek önálló telekké nem alakíthatók.
A fenti területeken túl a birtokhoz tartozik további ~2x2,5 ha belterületi telek, amelyre lehet építkezni.
A telken egy nagy méretű (kb. 3-3,5 méter átmérő) kút található, folyamatos vízhozammal (kb 20 m3/nap).
Az erdő folyamatos fakitermelést biztosít, tölgyfaligettel és akácfákkal. Az ország egyik legidősebb, védett tölgyfaligete található a birtokon.
A vadászati jogot a helyi vadásztársaság gyakorolja.
A legelőn állattartás lehetséges, az oszlopok az elkerítéshez rendelkezésre állnak.

Megtekinteni előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 17. Utoljára módosítva: 2026. 07. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Somogyvár, Külterület