Eladó mezogazdasagi ingatlan

Ruzsa

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

RAKTÁROZÁS? ÁLLATTARTÁS? KIVÁLÓ LOKÁCIÓJÚ TELEPHELY SZEGED KÖRNYÉKÉN ELADÓ!
(For English pls scroll / Für deutsch bitte scrollen)

Ruzsán (Csongrád-Csanád megye), az M5-ös autópályától 21 km-re eladó egy 14.015 nm-es telephely. A drókerítéssel körbekerített, kamionnal átjárható, 2 kapuval ellátott területen 6 db felépítmény található, összterületük 1859 nm:
- raktár, magtár : 400 nm
- hízómarha nevelő istálló : 378 nm
- szennyvízaknás trágyatároló/siló : 375 nm
- szolgálati lakás : 41 nm
- sertésól : 307 nm
- műhely, raktár : 357 nm

A 2000-2002-ben készült jó állapotú épületek vízellátásáról az üzemeltetéséhez elegendő víznyomású 300 m mély, hidrofonos artézi kút gondoskodik. 3x32A ipari áram biztosítva. A szolgálati lakás kiválóan alkalmas a telephely felügyeletét biztosító alkalmazott számára. Fűtése cserépkályha. Az épületek kialakításuknál fogva használhatók állattartásra, baromfi, juh, sertés, hízómarha nevelésre, termény raktározására.

A telephely épületei korábban bérbe voltak adva, így pusztán az ingatlan BÉRBEADÁSA IS KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! A megyeszékhelyhez és a szerb határhoz való közelség, a jó megközelíthetőség mind növelik a hely értékét.

Az ingatlan kibővítésére, korszerűsítésére a FALUSI CSOK IGÉNYBEVEHETŐ!
A tulajdonos CSALÁDI BIRTOKA IS ELADÓ: https://dh.hu/ingatlan/HZ043176
Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, várom jelentkezését! Számos befektetésre alkalmas telket, ipari ingatlant tudok még ajánlani Önnek az ország bármely részén!
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
STORAGE? LIVESTOCK PRODUCTION? AN EXCELLENT LOCATION SITE IS FOR SALE IN THE VICINITY OF SZEGED!

In Ruzsa (Csongrád-Csanád county), 21 km from the M5 motorway, a 14,015 sqm site is for sale. In the area fenced by a drone, accessible by truck, with 2 gates, there are 6 superstructures, their total area is 1859 sqm:
- warehouse, granary : 400 sqm
- fattening cattle shed : 378 sqm
- manure storage/silo with sewage shaft : 375 nm
- service apartment : 41 sqm
- pig house : 307 nm
- workshop, warehouse : 357 sqm
The buildings built in 2000-2002 are supplied with water supply by a 300 m deep hydrophone artesian well with sufficient water pressure for its operation. 3x32A industrial current provided. The service apartment is perfect for the employee who supervises the site. It is heated by a tiled stove. Due to their design, the buildings can be used for animal husbandry, raising poultry, sheep, pigs, fattening cattle and storing crops.

The buildings of the site were previously rented, so just RENTING OUT THE PROPERTY IS AN EXCELLENT INVESTMENT! The proximity to the county seat and the Serbian border, as well as the good accessibility, all increase the value of the place.
The owners family estate also for sale: https://dh.hu/ingatlan/HZ043176
If you are interested in the advertisement, I look forward to hearing from you! I can offer you many plots of land suitable for investment and industrial properties in any part of the country!
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
LAGERUNG? TIERPRODUKTION? EIN AUSGEZEICHNETER STANDORT STEHT IN DER NÄHE VON SZEGED ZUM VERKAUF!

In Ruzsa (Komitat Csongrád-Csanád), 21 km von der Autobahn M5 entfernt, steht ein 14.015 m² großes Grundstück zum Verkauf. Auf dem von einer Drohne eingezäunten und mit dem LKW erreichbaren Gelände mit 2 Toren befinden sich 6 Aufbauten, deren Gesamtfläche 1859 m² beträgt:
- Lager, Getreidespeicher : 400 qm
- Mastviehstall : 378 m²
- Güllelager/Silo mit Abwasserschacht : 375 Nm
- Service-Wohnung : 41 m²
- Schweinestall : 307 nm
- Werkstatt, Lager : 357 qm
Die in den Jahren 2000-2002 errichteten Gebäude werden durch einen 300 m tiefen artesischen Hydrophonbrunnen mit ausreichendem Wasserdruck für den Betrieb mit Wasser versorgt. 3x32A Industriestrom zur Verfügung gestellt. Die Servicewohnung ist perfekt für den Mitarbeiter, der die Baustelle beaufsichtigt. Beheizt wird es mit einem Kachelofen. Aufgrund ihrer Bauweise können die Gebäude für die Viehzucht, die Aufzucht von Geflügel, Schafen, Schweinen, die Mast von Rindern und die Lagerung von Getreide genutzt werden.

Die Gebäude des Geländes waren zuvor vermietet, so dass die Vermietung der Immobilie eine ausgezeichnete Investition ist! Die Nähe zur Kreisstadt und zur serbischen Grenze sowie die gute Erreichbarkeit steigern den Wert des Ortes.
Wenn Sie Interesse an der Anzeige haben, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ich kann Ihnen viele Grundstücke anbieten, die für Investitions- und Industrieimmobilien in jedem Teil des Landes geeignet sind!
Tisztelt ingatlantulajdonos !
Slivkáné Zsiros Éva vagyok, a Duna House Oroszlán utcai irodájában dolgozom. Ingatlanok eladásában, vételében, bérbeadásában, értékbecslésben, hitelnyújtásban, CSOK, babaváró támogatásban, energetikai tanúsítvány készítésében tudok segítséget nyújtani. Forduljon hozzám bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 03. Utoljára módosítva: 2024. 11. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ruzsa