Eladó mezogazdasagi ingatlan

Pusztaföldvár

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Megvételre kínálok egy pusztaföldvári tanya ingatlant házzal és melléképülettel a mellette lévő telekkel együtt.
Pusztaföldvár Békés vármegye nyugati részén található, kelet-nyugati kiterjedését illetően keskeny, észak-déli irányban viszont több mint négy kilométer hosszan elnyúló község. Orosházától 11 kilométerre, Békéscsabától 33 kilométerre fekszik. Szomszédai: északkelet felől Gerendás, kelet felől Csanádapáca, délkelet felől Kaszaper, dél felől Tótkomlós, délnyugat felől Kardoskút, nyugat és északnyugat felől pedig Orosháza.
Lakott területének északi részét érinti az Kevermes-Medgyesegyháza-Orosháza közt húzódó 4429-es út, ezen közelíthető meg a város és Csanádapáca felől is. Déli határszélén az Orosháza-Mezőkovácsháza közti 4428-as út halad el, ez utóbbi város felől tehát ezen közelíthető meg. A két utat észak-déli irányban a 4452-es út kapcsolja össze, ez szolgál a község főutcájaként is,
Vasútvonal nem érinti, de közvetlen buszokkal megközelíthető Orosházáról, Csanádapácáról és Békéscsabáról is.
A bekerített 2828 m2-es telek két helyrajzi számon van. A 831 m2-es területen van a ház kivett tanya  besorolással. A mellette lévő telek 1997 m2 területű, amiből 169 m2 kivett tanya, az 1828 m2-es rész pedig gyümölcsös besorolású.
A kisebbik telken az utcafrontra illeszkedik a ház, amelyben 3 szoba, konyha, fürdőszoba, raktár, közlekedő van és a hátsó részen két nagy műhely illeszkedik az udvar felöl. A villany 380V szolgáltatást is nyújt. A fűtés gázkonvektorról megy. A víz fogyasztás vízórával mért. Az egyik szobában volt egy csőtörés, emiatt ennek maradványait az új tulajdonosnak rendbe kell tenni.
A kínált ingatan hitelezhető, támogatás igényelhető.
A tulajdonos együtt szeretné eladni a két ingatlant.
Összességében egy nagyon kedvező lehetőség költözni és gazdálkodni szándékozó családoknak, vagy befektetőknek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pusztaföldvár