Eladó mezogazdasagi ingatlan
Pécsely

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 7 kép 1/10
45 000 000 Ft45 M Ft 978 261 Ft/m2
46 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 4828 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 580
Kovács Katalin
Pannon Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

BALATON FELVIDÉKI PÉCSELYEN borospincés felújítandó gazdasági épület 4858 m2-es tájpanorámás telken eladó.

Az épület adatai:

-előszoba konyhával 14nm
-szoba 16 nm
-fürdőszoba 6,5 nm
-boros pince 16 nm
-tetőtéri szoba 10 nm
-tároló 8 nm

Az telken 380 V-os áram, vezetékes víz, ásott kút, jelenleg kültéri WC található.

Művelési ág: szőlő, rét.

Övezeti besorolása: Má 1.

Az ingatlan kifüggesztésköteles.

Az Má 1-es övezetre előírt aktuális helyi építési szabályzat:

49. Általános mezőgazdasági területek (Má) részletes előírásai:

57. §
(1) A kialakult jellegzetes településszerkezet megtartása, a hagyományos tájhasználat és a táji,
természeti értékek megőrzése érdekében az általános mezőgazdasági terület az épületek,
építmények elhelyezése szempontjából a következő övezetekre tagolódik:

a) borvidéki általános mezőgazdasági övezet I. (Má-1 jelű övezet): az övezetbe a kertes
mezőgazdasági területen kívüli borszőlő termőhelyi kataszter szerinti I. osztályba tartoznak.

b) borvidéken kívüli általános mezőgazdasági övezet (Má-2 jelű övezet): az övezetbe az
Má-1 övezeten kívüli külterületi általános mezőgazdasági területek tartoznak.

c) tájgazdálkodási általános mezőgazdasági övezet (Má-3 jelű övezet): az övezetbe azon
általános mezőgazdasági területek tartoznak, amely az ökológiai hálózat megterület
övezetébe tartoznak.

d) borvidéki általános mezőgazdasági övezet II. (Má-4 jelű övezet): az övezetbe azon
borvidéki általános mezőgazdasági területek tartoznak, ahol borturisztikai építmények is
elhelyezhetők.

e) belterületi kertek mezőgazdasági övezet (Má-5 jelű övezet):

58. §
(1) Az Má-1 jelű övezetben (borvidéki általános mezőgazdasági terület I.) elhelyezhető
rendeltetések, építmények, amennyiben a telek legalább 80%-a ténylegesen szőlőműveléssel
hasznosított:
a) szőlőtermelési, borászati célú és borturizmust szolgáló, de szállás rendeltetést nem
tartalmazó gazdasági építmény.
(2) Má-1 jelű övezetben nem helyezhető el:
a) szállás rendeltetésű épület, ill. épületen belül szállásrendeltetésű épületrész,
b) önálló lakóépület.
(3) Az Má-1 jelű övezet előírásai:
a) Kialakítható legkisebb telek területe: 3 000 m2
b) Beépíthető legkisebb telek területe: 20 000 m2 (2 ha)
c) Beépíthető telek legkisebb szélessége: 50 m
d) Beépítési mód: szabadon álló
Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 3%-a,
g) Legnagyobb épületmagasság:
4,0 m
h) Épületek a telekhatártól 10 m-en túli távolságban helyezhetők el.

(4) Má-1 jelű övezetben gazdasági épületen belül a tulajdonos számára lakórendeltetést is biztosító rész
akkor létesíthető, ha rendeltetésszerű használatához szükséges ivóvizet, villamos energiaellátást, a
keletkező hulladék és szennyvíz elszállítását vagy ártalommentes elhelyezését, továbbá a
gépjárművel történő állandó megközelítést a tulajdonos vagy használó biztosítani tudja.

(5) Má-1 jelű övezetben a tulajdonos számára lakórendeltetést biztosító épületrész a beépített bruttó
épület alapterület legfeljebb 20%-a lehet. A lakórendeltetést biztosító épületrész – több épület építése
esetén - egy épületben valósítható meg. Önálló lakóépület nem helyezhető el.

További információkért forduljon hozzám bizalommal!

– Megbízható ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS készítése.
– BANKFÜGGETLEN hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások és lakástakarékok INGYENES ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Profi INGATLANFOTÓZÁS és -VIDEÓZÁS.

Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!

Az ingatlan megtekintése ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN történik!

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN TÖBB, MINT 15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

Hirdetés feltöltve: 2024. 05. 24. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécsely

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lesenceistvánd

29.9 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Öcs

6 M Ft
139214 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Veszprém, Dózsaváros

349 M Ft
37740 m²
1870 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Ajka

1.5 M Ft
6186 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Lesencefalu

14.99 M Ft
1 szoba
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Ajka

1 M Ft
2417 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Pécsely

19.9 M Ft
34 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Béb

3.5 M Ft
3600 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Pécsely, Öreghegy

55 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonalmádi

32.5 M Ft
2 szoba
34 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Balatonfüred

65 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

45 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balatoncsicsó

24.2 M Ft
19476 m²
19476 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Egyházaskesző

16.5 M Ft
110000 m²
110000 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örvényes

74.9 M Ft
1 + 1 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hajmáskér

22 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ősi

64.9 M Ft
4 szoba
181 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Zirc

49 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balatonszőlős, Külterület

7.5 M Ft
17238 m²
17238 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ajka

17.9 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfűzfő

55.5 M Ft
4 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfüred

84.9 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Veszprém

880 M Ft
13022 m²
3962 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Alsóörs

46.9 M Ft
3 szoba
45 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktalórántháza

32.9 M Ft
6 szoba
194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mindszentkálla

160 M Ft
4 + 1 szoba
154 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

53.9 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jánosháza

31.89 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Répcelak

23.9 M Ft
2 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ősi

64.9 M Ft
4 szoba
181 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonederics

125 M Ft
3 szoba
140 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csót

7 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

299.999 M Ft
7 szoba
182 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabercel

18 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Soltszentimre

22.9 M Ft
3 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kunadacs

34 M Ft
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóny

59.9 M Ft
3 szoba
139 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

44.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

89.999 M Ft
4 + 1 szoba
123 m2