Eladó mezogazdasagi ingatlan
Nyírtelek
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása
Gazdálkodók, Befektetők Figyelem! ? Közel 1,4 Hektáros Egybefüggő Birtok Nyírtelken!
Nyírtelek csendes, vidéki hangulatú részén, Alsósóskúton kínálok eladásra egy ritkaságszámba menő, összesen 13.997 nm-es (majdnem 1,4 hektáros) fejlesztési területet. Ez az ingatlancsomag kiváló választás őstermelőknek, gazdálkodóknak vagy telephelyet kereső vállalkozóknak, akik a területben rejlő erőt látják.
Miért ez a legjobb befektetés a környéken?
1. A Földterület (A fő érték):
Az eladás tárgyát 4 külön helyrajzi számon nyilvántartott, de kizárólag egyben eladó birtok képezi. A terület összetétele rendkívül sokrétű hasznosítást tesz lehetővé:
Kivett tanya és udvar: Összesen kb. 2.018 nm (Két hrsz-en).
Szántó: 11.108 nm (Több hrsz-en, aranykorona értékkel rendelkezik).
Erdő: 871 nm.
A telek formája jól kezelhető, a környezet ritkán beépített, csendes, a szomszédságban rendes, vidéki életvitelt folytató lakókkal.
2. Épületek és Potenciál:
A területen található egy 1970-ben épült, 58 nm-es, vályog falazatú lakóház.
Állapot: Az épület erősen felújítandó vagy bontandó állapotú, a tetőszerkezet cserére szorul.
Előny: A ház és a hozzá tartozó kazánház hivatalosan szerepel a térképmásolaton, ami építési/felújítási szempontból hatalmas érték, nem kell új engedélyeztetési procedúrát kezdeni egy ekkora alapterületre!
Helyiségek: 4 szoba, előszoba, kamra, fürdőszoba.
Melléképületek: A tanyához 4 db gazdasági melléképület is tartozik, melyek raktározásra vagy állattartásra hasznosíthatók.
3. Közművek és Infrastruktúra:
Villany: A házba bevezetve.
Víz: Jelenleg nincs, kútfúrási lehetőség adott.
Gáz: Csonk/kiállás az utcában megtalálható.
Megközelítés: Az ingatlanhoz kiváló minőségű, járható köves út vezet. A buszmegálló mindössze 700 méterre található, így a logisztika (munkások, szállítás) könnyen megoldható.
4. Jogi és Pénzügyi Háttér:
Az ingatlan per- és tehermentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik (1/2 + 1/2 tulajdoni hányad). Mivel külterületi ingatlan (tanya és szántó besorolással), a kifüggesztési eljárás szabályai érvényesek rá, de az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Ne a jelenlegi állapotot, hanem a közel 1,4 hektáros lehetőséget lássa meg benne!
Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.
Referenciaszám: M318513
Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 03. Utoljára módosítva: 2026. 02. 05.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Nyírtelek