Eladó mezogazdasagi ingatlan

Köveskál, Külterület

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Panorámás pince présház eladó Köveskálon

A köveskáli panorámás pince présház jellemzői :

- a pince présház a "Balatoni Provance-ként" emlegetett Káli-medence kedvelt településén Köveskálon található a Fekete-hegyen, gyönyörű panorámás környezetben, csendes nyugodt részen

- a 2589 m2-es két helyrajzi számon levő ingatlan 324 m2 rét, gazdasági épület és 2265 m2 szőlőként szerepel a tulajdoni lapon ( a területen jelenleg nincs művelt szőlő )

- a gazdasági épület 3 egységből áll: az alsó szinten egy boltíves, jó állapotú kőből készült 31.00 m2-es pincéből és egy 23.00 m2-es előkészítő helyiségből, a téglából épült felső szinten pedig egy 26.00 m2-es szobából

- az épület átlagos állapotban van, felújításával, esetleges belső alakításával kényelmes nyaralóvá alakítható

- a helyi építési szabályzat előírásai szerint az alapterület nem bővíthető

- a telek Mkb1 besorolású, a minimum kialakítható terület 3000 m2, 80 % szőlőbeültetés esetén 3%-ban építhető max 90 m2 alapterülettel, 4,5 m épületmagassággal, borkészítést, tárolást, feldolgozást, borturizmust szolgáló épülettel

- villany az épületben található, víz kútfúrással vagy ciszternával megoldható

- megközelítése jó minőségű murvás úton lehetséges, 2 oldalról is útkapcsolatos

- az ingatlan elhelyezkedése a Balaton-parttól, zánkai strandtól 6,9 km, akár kerékpárral is kényelmesen megközelíthető

- kiváló ár-érték arány, befektetésnek is ideális !

- ha nyugalomra vágyik, ne hagyja ki ezt a lehetőséget, nézze meg személyesen!

Amennyiben az Ingatlaniroda által kínált panorámás köveskáli beépíthető külterületi telek vagy más, kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen a megadott elérhetőségeken!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 08. Utoljára módosítva: 2025. 07. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Köveskál, Külterület