Eladó mezogazdasagi ingatlan

Gyula

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Gyula-Bicere térségében közel 1,4 hektáros tanya és működő telephely eladó!

Gyula külterületén, Bicere térségében eladó egy több helyrajzi számon elhelyezkedő, összesen 13 967 m²-es, vagyis közel 1,4 hektáros ingatlanegyüttes, amely jelenleg is TIR-parkolóként és telephelyként funkcionál.

Az ingatlan különlegessége, hogy nem csupán hagyományos tanyaként értelmezhető, hanem nagy területének, kialakításának és múltjának köszönhetően vállalkozási célra is kiváló lehetőséget kínál. Ajánlható fuvarozó vállalkozásoknak, kamionos vagy teherautós cégeknek, építőipari vállalkozóknak, géptárolásra, raktározásra, műhelynek, autós, mezőgazdasági vagy egyéb szolgáltató tevékenységhez.

Az eredeti épület az 1900-as évek első felében tanyasi iskolaként épült és működött, majd az évek során több alkalommal bővítették és átalakították. A legutóbbi jelentősebb bővítés 2015-ben történt, amely már kifejezetten a kamionos forgalom kiszolgálását szolgálta.

A főépület kb. 400 m²-es, tégla építésű, magas tetős, cserépfedésű épület. Több helyiségben nagy, kb. 3,43,7 méteres belmagasság található, amelynek köszönhetően galériás kialakítás is helyet kapott. Az épületben nagy méretű, tágas szobák, konyha, étkező, fürdőhelyiségek, vizesblokkok, tárolók és kiszolgáló helyiségek találhatók.

A belső terek között vannak lakható, otthonos részek, ugyanakkor az ingatlan adottságai miatt vállalkozási, telephelyi, személyzeti vagy kiszolgáló funkciókra is jól használható. A fűtés cserépkályhákkal és klímával is megoldott.

A főépületben és a hozzá kapcsolódó épületrészekben több kényelmi és kiszolgáló elem is rendelkezésre áll:

galériás helyiségek,
nagy belmagasságú szobák,
zuhanyzók,
WC-k,
infraszauna,
cserépkályhák,
klíma,
kamionos használatra kialakított vizesblokk,
zárt terasz és fedett nyitott terasz,
tárolók és egyéb kiszolgáló helyiségek.

Az ingatlanhoz nagy méretű zárt terasz és fedett nyitott terasz is tartozik. A kertben a kikapcsolódásra és közösségi használatra is gondoltak: több kiülő, pihenőrész, filagória, valamint sörcsapoló is kialakításra került, így az ingatlan nemcsak telephelyként, hanem vendégfogadásra, baráti összejövetelekre vagy vállalkozáshoz kapcsolódó pihenő- és kiszolgáló térként is jól használható.

Az udvaron mobilgarázsok, nagy méretű előtető és több, telephelyi használatot segítő terület található. A nagy terület lehetőséget biztosít parkolásra, tárolásra, gépjárművek, munkagépek vagy egyéb eszközök elhelyezésére.

A vízellátás jelenleg kútról történik, a szennyvízelvezetés derítővel megoldott. Villany az ingatlanban rendelkezésre áll, gáz nincs bekötve.

A teljes ingatlanegyüttes része egy kivett tanya, egy kivett beruházási területet is tartalmazó ingatlan, valamint szántó művelési ágú területrész is. A terület mérete, elhelyezkedése és övezeti adottságai miatt hosszabb távon fejlesztési lehetőséget is hordozhat, ugyanakkor jelen állapotában is használható telephelyként működik.

Az ingatlan azoknak lehet ideális választás, akik Gyula közelében nagy területű, már beállt telephelyet keresnek, ahol a parkolás, tárolás, kiszolgáló épület, lakható épületrész és kikapcsolódásra alkalmas kert egy helyen rendelkezésre áll.

Irányár: 205 000 000 Ft

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 27.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Gyulán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyula