Eladó mezogazdasagi ingatlan

Gárdony

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Eladó Tanya Fejér Vármegyében!

Gárdony-Dinnyés településen, mindössze 6 km-re az M7 autópályától, található a 4073 m2-es kivett major, amely rengeteg lehetőséget tartogat az érdeklődők és befektetők számára.
A belterülethez való közelség és az ingatlan sokoldalú felhasználási lehetőségei miatt kiváló befektetési lehetőséget kínálunk.

Aszfaltozott úton könnyen megközelíthető, teljesen körbe kerített, kamera rendszerrel védett.
Víz, gáz, és villany telken belül elérhető, továbbá fúrt kút is a rendelkezésünkre áll.

Potenciális Hasznosítás és Beépítési Lehetőségek:

Beépíthetősége 30%, építmény magasság 6 méterig lehetséges, így számos lehetőség rejlik benne építkezés vagy fejlesztés szempontjából.

Kiváló Infrastruktúra és Kényelmi Szolgáltatások:

Az ingatlanon összesen öt különböző épület található, melyek összesen 1054 m2 nettó hasznos alapterülettel rendelkeznek:

Két azonos téglaépület:
Mindkét épületnek 270 m2 nettó hasznos alapterülete van, beton sávalapozással készültek, téglafalakkal rendelkeznek és 2 db kétszárnyú, alulemez borítású ajtó található rajtuk. Mindegyik épület mellett egy-egy 55 mázsa takarmánytároló siló is elhelyezkedik.

Féltetős acélpillér szerkezetű épület kapcsolódó tárolóval:
Az épületnek 208 m2 , míg a tárolónak 176 m2 nettó hasznos alapterülete van. Az épület téglából épült falakkal rendelkezik, a padló betonból készült. Az épület mellett egy 80 mázsa takarmánytároló siló található.

Egy 102 m2 nettó hasznos alapterületű tároló épület: Az épület 12,7x8 méteres, acélpilléreken áll, acélvázszerkezetű és B30as téglából készült kitöltő falakkal. A padló betonból van, és acéltokos acéllemez borítású ajtókkal rendelkezik.

Egy 28 m2 nettó hasznos alapterületű ,lakhatásra is alkalmas szociális épület:
Az épületben konyha, mellékhelyig és meleg vizes tusoló is található. Beton sávalapozással készült, külső és belső falai téglából épültek, faszerkezetű nyílászárókkal. Az épületet helyiségenként gázkonvektorok fűtik.

Befektetési Potenciál:
A terület korábban állattartó telepként funkcionált, így tökéletes választás lehet azok számára, akik hasonló tevékenységet szeretnének folytatni, azonban ne feledkezzünk meg arról, hogy a lehetőségek száma határtalan, ipari vagy más mezőgazdasági tevékenységek is könnyedén megvalósíthatók ezen a területen.

Kérem további információkért és megtekintésért ,lépjen kapcsolatba velünk mielőbb!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gárdony