Eladó mezogazdasagi ingatlan
Erdőbénye, Ady köz

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
2 000 650 000 Ft2000.65 M Ft 2 000 650 Ft/m2
1000 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 1 690
Lukács Tibor Géza
Duna House - Szinyei Merse utca

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

VILÁG VISZONYLATBAN IS EGYEDÜLÁLLÓ !
A világon az első zárt borvidék 1737-ben Tokaj-Hegyalján volt.a régiót az UNESCO világörökségi címmel is kitüntette.
A kiemelkedő adottságokkal rendelkező, egyedülálló pincészet Tokaj szívében, a Tokaji Aszú feltalálásának falujában, Erdőbényén található.
A pince spanyol tulajdonból került újra magyar tulajdonba 2002-ben és eddig csak évszázadonként egyszer cserélt gazdát.

A nemzetközi mércével mérve is rendkívül szép, igazán különlegesnek és egyedinek számító tokaji pince Erdőbényén,
az aszú bor feltalálásának falujában található.A pince eredetéről már az 1300-as évekből vannak írásos feljegyzések.a több kilométeres, kiterjedt pincelabirintus
egykoron II. Rákóczi Ferenc erdélyi fejedelem-birodalmi herceg birtokának jelentős részét képezte.
A pincészet mai teljes nagyságát a mintegy 500 éven át tartó, folyamatos, minden részére kiterjedő és szakszerű bővítését követően érte el.
teljes modernizálása valamint a felszíni új épülettel és feldolgozóval való összekötése négy évig tartó, bonyolult mélyépítészeti
munkálatok egyedülálló eredménye.A pincészet az átfogó felújítás során, új energiatakarékos világításrendszert, teljes hosszában kemény burkolatot és szellőztetőrendszert,
valamint szardíniai mészkőből épített lépcső-lejárókat kapott.
Az épület különböző szintjeiről rozsdamentes teherlifttel is lehetséges a lejutás a pincehálózatba, ennek kialakítása hozzáértő bányászati munkákat és egy új összekötő alagút megépítését követően vált lehetővé.
A pinceágak jelentős mértékű mélyítésére és szélesítésére is sor került a rekonstrukció során. az ágak teljes hosszában a megfelelő és
biztonságos személyi és gépi közlekedés is teljesen biztosított.  
A bővítés során több, mint háromezer tonna kőzet került kitermelésre a pincéből, amellyel új, tiszta falfelület is képződött.
A pince-labirintus a teherlifttel együtt összesen négy bejárattal rendelkezik.Az érlelő ágakban a különleges minőségű borok ideális körülmények közötti érlelését a különböző pörkölésű,
több száz új Gönczi (136l) és Trust Barique (225l) hordók biztosítják.
A pince tároló jelenlegi állapotában 6000 hl fahordóban érlelt bor és 1210 hl saválló hűtőtartályos erjesztő kapacitással rendelkezik, amellyel
a borvidék egyik legnagyobb, teljesen felújított érlelő pincéje.  A vulkanikus eredetű szilárd tufa kőbe vésett pincében a borok érleléséhez az ideális 12-13 Celsius fokos hőmérsékletet és az állandó páratartalmat a 9 13 méteres mélység biztosítja. Ez tökéletes a különleges minőségű borok hordóban, vagy adott esetben palackban,
a bormúzeumban történő érleléséhez.
Ez az ideális hőmérséklet és állandó páratartalom a külső felszíni hőmérséklettől mindenkor teljesen független.A pincészet a borkészítéshez szükséges legmodernebb feldolgozó és  palackozó gépekkel, elektromos és gázos targoncákkal, valamint
a pincében használható gyalogos kíséretű elektromos emelő kocsikkal is fel van szerelve.A beruházás első része egy teljesen új, korszerű borászati üzem létesítését tartalmazza. A projekt másik része az épület alatt található
pincerendszer, kostólótermek, bormúzeumok komplett felújítása és kialakítása, amely Tokaj-Hegyalja legnagyobb látogatható, 3,5 km-t meghaladó labirintusa volt egykoron. Ennek a nagy része a beruházás során megtartásra került.
A borászati feldolgozó üzem kialakítása, vinotéka, irodák, apartmanok építése és legfőképpen a földalatti pince modernizálása 2019 végén kezdődött és 2024 tavaszán fejeződött be, komoly bányászati munkákat is magába foglalóan.
A beruházás a pince felújításán kívül egy modern, 1000 m2-es épület létesítésére és egy teljesen új gépekkel felszerelt borászati üzem kialakítására is kiterjedt.
Az épület új lépcső-lejárókon és ipari teherliften keresztül is összekötésre került az egyedi minőségben felújított pincelabirintussal. A lépcső-lejáróknál a felszín és a pince szintje közötti hőmérséklet-különbségből adódó párakicsapódás mentesítéséről professzionális páramentesítő rendszer gondoskodik.Borkóstolók tartásához két teremmel rendelkezik a pince, amelyekhez külön lejáró és föld alatti mosdó is kialakításra került,
lehetővé téve nagyobb létszámú rendezvények, bemutatók szervezését.
A Lórántffy kóstoltató terem 80 fő a Szirmai 40 fő befogadására alkalmas.Energetika és Állagmegóvás:Az épület teljes falfelülete hőszigetelésre került, az aktuális energetikai építészeti előírásoknak megfelelő szigetelő anyagok használatával.
Az ingatlanon teljesen új elektromos és közmű hálózat került kiépítésre. A feldolgozó és a teherlift többlet elektromos igénye miatt a helyi elektromos hálózat fejlesztése is szükséges volt, valamint új tűzcsap is létesült.
A szőlő és bor feldolgozási időszakon kívül az ingatlan energetikailag önfenntartó, az újonnan feleszerelt és csatlakozási engedéllyel rendelkező
napelem-rendszerének köszönhetően. Az épület a legmodernebb elvárásoknak megfelelő hűtő-fűtő hőszivattyúval is ellátott.
Az épület festésekor kívül-belül KEIM ásványi festékeket alkalmaztunk, amely legalább 20 évig optikailag és funkcionálisan tartós felületet biztosít, amellett, hogy könnyen tisztítható. ezt a festék típust használták többek között a sydney operaháznál és a Tihanyi apátság
legutóbbi felújításakor is.Megközelíthetőség:A főútról a templom előtt lekanyarodva található az épület elsődleges megközelítése, a főbejárat.
A pince ezen kívül két másik, kovácsoltvas biztonsági ajtókkal és riasztóval felügyelt gyalogos bejárattal is rendelkezik, a pince méreteiből adódóan a település két távolabbi pontján.
A telek térkővel burkolt udvarára személy- és tehergépkocsival is be lehet hajtani, parkolás és kamionos rakodás céljából.
A rakodást nagyméretű kültéri előtető védelme segíti.
A feldolgozó üzem összeköttetésben van az épülettel és a föld alatti érlelőpincével, a könnyű árumozgatást lehetővé téve.
Az érlelőpince egészében bejárható elektromos emelőkocsival is.
Az alapvetően technológiai célokat szolgáló épület felső szintjén hat darab, magas minőségű kivitelezéssel épített apartman is kialakításra került.ESZKÖZÖK:

1. 220 literes Szerednyei tölgyfahordó · 210 db

2. 136 literes Gönci tölgyfahordó · 125 db

3. Hordó tisztító állvány 5 darab hordóhoz

4. 10hl-es hűtött fehérbor erjesztő tartály · 1db

5. 25hl-es hűtött fehérbor erjesztő tartály · 2db

6. 50hl-es hűtött fehérbor erjesztő tartály · 1db

7. 50hl-es hűtött szivattyúval forgató macerációs fehérbor erjesztő tartály · 1db

8. 75hl-es hűtött fehérbor erjesztő tartály · 2db

9. 100hl-es hűtött fehérbor erjesztő tartály · 3db

10. 125hl-es hűtött fehérbor erjesztő tartály · 2db

11. 50hl-es szigetelt fehérbor erjesztő tartály · 2db

12. 250hl-es szigetelt fehérbor erjesztő tartály · 1db

13. Enoveneta TF78X2 hűtőrendszer

14. Technológiai csővezeték

15. Digitális hűtőrendszer tartályvezérlő

16. Enoveneta Tema 1 bogyózó

17. Enoveneta PPC18 zárt membrán-szőlőprés

18. Volumex 30 ékszíjhajtású gumilapátos szivattyú

19. Enoveneta I716 csiga szivattyú

20. AB 300-858 T dugattyús kompresszor

21. Paulo 400 Bacchus saválló lapszűrő

22. Paulo 3x30 mikroszűrő (gyertyaszűrő) egység

23. Optima 1 automata teliüveg mosó és szárító berendezés

24. Dogliotti TDR-04 feladóasztal d=800mm forgó tányérral

25. Dogliotti TPT20 szállítóp. egység kompl 2000mm

26. Dogliotti palackátterelő pályaszakasz motor-variátorral

27. Dogliotti TT004 palack gyűjtő asztal · HP1 szab. hajt. d=800 mm

28. Borelli Ciao+ 12/12/1/1 öblítő, töltő, dugózó, csavarzáró

29. STS S2L típusú automata kapszulafelrakó

30. TD- 13 Gőzfejlesztő berendezés

31. Volumex 60 Inox ékszíjhajtású gumilapátos szivattyú

32. Diemme Aquaflex 800 vízkezelő és melegítő berendezés

33. Elektromos gyalogkíséretű emelőkocsi Toyota-BT LEVIO LWE 200 · 2 db

34. Gázüzemű targonca hidrosztatikus hajtással (Toyota tonero 02-8FGF18)

35. Elektromos targonca (Toyota Traigo48 8FBE15T)

36. Kleemann Genius 3 megállós rozsdamentes teher- és személyfelvonó(1425 kg terhelhetőség)

37. Grundfos Multilift MSS.11.3.2 szennyvízátemelő

37. 5 kw + 12 kw napelemes rendszer Huawei inverterekkel

39. TTK75 ipari párátlanító

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 17. Utoljára módosítva: 2025. 08. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Erdőbénye, Ady köz

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tiszaújváros

29.9 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Miskolc

14.9 M Ft
70 m²
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőcsát

11 M Ft
3 + 1 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkövesd

19.99 M Ft
2 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kazincbarcika

20 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Miskolc

24.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkövesd

55 M Ft
4 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőcsát

28 M Ft
3 + 1 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkövesd

30 M Ft
3 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ináncs

33.6 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkövesd

43.7 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Miskolc

1.65 M Ft
1400 m²
20 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsóvadász

10 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Erdőbénye

36 M Ft
101374 m²
101374 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Miskolc

100 M Ft
300 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Tokaj

46.9 M Ft
51 m²
54 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Mezőkövesd

19 M Ft
9777 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aszaló

34.9 M Ft
3 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Miskolc

41.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Ormosbánya

9.99 M Ft
1 + 1 szoba
44 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Erdőbénye

36 M Ft
101374 m²
101374 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Galvács, Külterület

70 M Ft
48439 m²
48439 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Miskolc

4.49 M Ft
25000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktakék

16 M Ft
4 + 1 szoba
170 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisszállás

34.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Görcsöny

36.9 M Ft
3 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

119 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bárdudvarnok

18 M Ft
1 + 1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyűrűs

93.765 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kővágóörs

265 M Ft
2 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyaregres

39.5 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyszentjános

67.9 M Ft
4 szoba
120 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag, Dózsa György út

45 M Ft
3 szoba
199 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Boldva

20.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

39 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tótszerdahely

55.5 M Ft
4 + 2 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

35 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezenye

84.9 M Ft
4 + 1 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírtura

99 M Ft
4 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

38 M Ft
3 szoba
81 m2