Eladó mezogazdasagi ingatlan

Dörgicse, Agyaglik dűlő

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

EGYEDI LEHETŐSÉG, BALATONI ELVEHETETLEN PANORÁMÁVAL!
Panorámás birtok a Balaton-felvidéken

A Balaton-felvidék egyik legkülönlegesebb panorámás birtoka, ahol a természet, az építészet és a modern műszaki megoldások harmonikus egységet alkotnak.

A közel 4 900 m²-es panorámás birtokon álló, teljes körűen felújított nyaraló minden részlete tudatos tervezés és gondos kivitelezés eredménye. Az Internorm faalumínium nyílászárók, a BW Bielefelder Werkstätten bútorok, a Hästens ágy, a SMEG Victoria konyhatechnológia, valamint a Villeroy & Boch és Hansgrohe felszereltség egységes, időtálló belsőépítészeti koncepciót alkotnak.

A wellnessrész központi eleme a fatüzelésű finn szauna és a kétoldalas panorámakandalló, amelyek a Balaton-felvidék csendjével és a páratlan panorámával együtt különleges nyugalmat teremtenek.

A birtok professzionális borászati technológiával rendelkezik, amely a kis tételű prémium borkészítés teljes folyamatát támogatja. A karbonikus macerációs technológia, a rozsdamentes acél bortartályok, a különböző pörkölésű Trust Barrique hordók, valamint a professzionális szűrési és palackozási rendszer egyaránt a kompromisszumok nélküli minőséget szolgálják.

A birtok teljes értékű, önálló közműrendszerrel rendelkezik. A környéken közüzemi villamosenergia-, ivóvíz- és csatornahálózat nem érhető el, ugyanakkor a saját energia-, víz- és szennyvízrendszer a mindennapi használat során a közműves ellátással egyenértékű komfortot biztosít, teljes függetlenség mellett. A legutóbbi fejlesztések részeként új, 16,07 kWh kapacitású energiatároló rendszer, 10 kW teljesítményű inverter és korszerű nyomásfokozó rendszer került telepítésre, tovább növelve a birtok üzembiztonságát és komfortját.

Az ingatlan állapotának megőrzésére folyamatos figyelmet fordítottunk. A teljes belső felület új KEIM ásványi festékrendszert kapott, a terasz pedig új, háromrétegű Mapei vízszigetelő rendszerrel és új burkolat került.

Ez a birtok azok számára készült, akik nem csupán egy nyaralót keresnek, hanem egy olyan birtokot, ahol a természet közelsége, az időtálló minőség és a magas műszaki színvonal harmonikus egységet alkot.

A részletes műszaki dokumentáció, alaprajzok és a részletes bemutató katalógus kérésre rendelkezésre állnak. A katalógus tartalmazza a birtok műszaki specifikációit, az alkalmazott rendszerek és beépített berendezések típusait, valamint a fejlesztések teljes dokumentációját.

Panoramic Estate in the Balaton Uplands

One of the most distinctive panoramic estates in the Balaton Uplands, where nature, architecture and modern engineering come together in perfect harmony.

Set on an approximately 4,900 m² hillside estate with uninterrupted panoramic views, this fully renovated country home has been meticulously designed and crafted down to the finest detail. Premium Internorm timber-aluminium windows, BW Bielefelder Werkstätten furniture, a Hästens bed, a SMEG Victoria kitchen, together with Villeroy & Boch sanitaryware and Hansgrohe fittings, create an elegant and timeless interior.

The wellness area features a traditional wood-fired Finnish sauna and a double-sided panoramic fireplace, creating a peaceful retreat that perfectly complements the tranquillity of the surrounding landscape.

The property also includes a fully equipped boutique winery designed for premium small-batch wine production. Carbonic maceration technology, stainless-steel fermentation tanks, Trust Barrique oak barrels, together with professional filtration and bottling equipment, provide everything required for producing wines of exceptional quality.

One of the estate's most remarkable features is its fully independent infrastructure. Although there are no public electricity, water or sewer utilities available in the surrounding area, the property's integrated private energy, water and wastewater systems provide the same level of comfort and reliability as conventional utility services while ensuring complete independence.

Recent upgrades further enhanced the estate's technical standard and operational reliability, including a 16.07 kWh energy storage system, a 10 kW inverter, a modern pressure-boosting water system, a complete interior repaint using KEIM mineral paint, and the full renovation of the terrace with a new three-layer Mapei waterproofing system and premium exterior flooring.

This is far more than a holiday home. It is a carefully conceived private estate where timeless quality, contemporary engineering and the natural beauty of the Balaton Uplands come together to create an exceptional lifestyle.

Detailed technical documentation, architectural floor plans and the property's comprehensive presentation catalogue are available upon request. The catalogue includes the complete technical specifications of the estate, the installed systems and equipment, as well as full documentation of the property's recent developments and improvements.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06. Utoljára módosítva: 2026. 08. 14.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Dörgicsén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dörgicse, Agyaglik dűlő