Eladó mezogazdasagi ingatlan – Debrecen

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Eladó Tanya Debrecen Nagycsere városrészében!

Debrecen külterületi részén, Nagycserén, erdős környezetben eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező tanyás ingatlan, amely ideális választás lehet gazdálkodásra, állattartásra, önellátó életmód kialakítására, hétvégi birtoknak vagy természetközeli lakhatás céljára.
A 2.877 m²-es, "kivett tanya" besorolású, teljesen körbekerített területen található egy 12,6*5 méter alapterületű, jó állapotú, az 1960-as években épült, jelenleg is lakott tanyaépület. Az épület tégla alapra készült vályog falazattal, amely kiváló hőtároló tulajdonságokkal rendelkezik.
A fűtés gazdaságosan üzemeltethető cserépkályhával megoldott. Az ingatlan villamosenergia-ellátása 32 A teljesítménnyel biztosított, vízellátását fúrt kút szolgálja. Az ingatlanba hőszigetelt fa nyílászárók kerültek beépítésre.
A tanyához több gazdasági melléképület is kapcsolódik: istálló, ólak, tárolók, és egy feldolgozó épület.
A gazdasági épületek kiváló lehetőséget kínálnak állattartásra, gazdálkodásra vagy akár hobbigazdaság kialakítására.
Az ingatlan megközelíthetősége jó minőségű földúton lehetséges, az aszfaltút 2000 méterre található.
A tanya közvetlen folytatásában helyezkedik el a 2,6581 hektár területű szántó, amely 7. minőségi osztályba tartozik, aranykorona értéke 20,2 AK. A földterület közvetlen kapcsolata jelentős előnyt biztosít a gazdálkodásban gondolkodó vásárlók számára.
Az ingatlan termőföld jellegéből adódóan vonatkozik rá a földforgalmi törvény, így kifüggesztés szükséges. A vevőnek földszerzési jogosultsággal kell rendelkeznie, a szerződést a mezőgazdasági igazgatási szerv hagyja jóvá.

A tulajdonos elsősorban együttes értékesítésben gondolkodik, azonban a tanya önálló megvásárlása is lehetséges.
Amennyiben nyugodt, természetközeli környezetben keres gazdálkodásra vagy vidéki életvitelre alkalmas ingatlant, ez a nagycserei tanya kiváló lehetőség.
Telekkörnyvileg, térképészetileg rendezett, rövid időn belül lehetséges szerződéskötés.
Hívjon, egyeztessünk időpontot még ma!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 13. Utoljára módosítva: 2026. 09. 30.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, földszint