Eladó mezogazdasagi ingatlan

Debrecen, 10 felett

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Debrecen-Domboson egyedülálló, csodálatos, madárdalos birtok eladó!

A lenyűgöző terület egybefüggő 7,5 hektáron helyezkedik el, melyen számos épület, pince, állattartásra alkalmas épület található.
A főépület lakóingatlanként funkcionál, alapterülete 120 nm, melynek bejáratánál egy 40 nm-es terasz került kialakításra (sparhelttel és kemencével).
Az épületben található 2 szoba, egy konyha-étkező-nappali, nagy fürdőszoba, előszoba, közlekedő, kamra/napelem központ. A fűtésről fa/bála tüzelésű kazán gondoskodik, a helyiségekben radiátorokkal, a melegvizet villanybojler biztosítja.
Az áramellátást hálózattól független sziget üzemű napelemrendszer (11kW) biztosítja 15kWh lítium-vasfoszfát akkumulátor tárolókapacitással, és 11kW-os egyfázisú inverterrel. A vizet fúrott kút biztosítja, víztisztító és vízlágyító berendezéssel. 40Mbit-es stabil mikrohullámú internet is rendelkezésre áll. Tehát az internetet leszámítva 0 Ft a havi rezsi költség.

A területen található még egy 440 négyzetméteres állattartásra alkalmas hodály, több melléképület (faház 25nm, téglaépület 50nm) és több pince (25nm, 27nm, 8nm) is.
További felépítmények közé sorolható egy dupla rétegű fűtött 170nm-es fólia, mely citromfákkal van betelepítve, valamint egy nagy méretű kutyakennel.

A területen biztonsági kamerarendszer, és az épületek riasztórendszer van kiépítve. A terület vadhálóval és villanypásztorral körbekerített, így egyaránt használható gyümölcsösként, szántóként, vagy legelőként állattartáshoz.
A több, mint 3.000 termő gyümölcsfa (alma, körte, őszibarack, kajszi, meggy, cseresznye, szilva, birsalma) és a zöldséges lehetőséget biztosít a teljes önellátó gazdálkodásra.

A terület egy részén saját erdőrész található, valamint az egyik oldalán erdő határolja, így a természetet, nyugalmat kedvelők itt megtalálhatják az igazi természetközeli csodálatos érzést, és a mezőgazdasággal foglalkozók is, de akár falusi turizmus kialakítására is kiválóan alkalmas! Telekszomszéd szántók a birtok növelése érdekében megvásárolhatóak.
Könnyen megközelíthető, az út 90%-a aszfaltozott, és pár száz méter homok út, mely a legnagyobb esőzések után is jól járható.

További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!
TRIPSÓ TIBOR
***************
Prémium ingatlanértékesítő
Városi Ingatlaniroda
Debrecen
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 17. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, 10 felett