Eladó mezogazdasagi ingatlan – Debrecen

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Debrecen külterületén, a festői Nagycserei erdő csendes részén kínálunk megvételre egy 7,6 hektáros tanyát, amely ideális állattartáshoz, bio gazdálkodáshoz vagy hosszú távú befektetésnek akár két család részére is. Generátorral teljesen önellátó off-grid életmódra alkalmas.

Igény szerint csak a kivett tanya lakóépületekkel, tanyaudvarral, kisebb földterülettel is eladó, telekátalakítási eljárás kezdeményezhető.
Ez esetben nem szükséges aranykalászos végzettség a terület megvásárlásához.

Fekvés:

- Autóval a 48-ason Debrecenből 4km, Martinka irányából 3km, mindkét irányból 10 percen belül elérhető.
- A Zsuzsi Erdei Vasút Sámsoni úti megállótól 300 m

- Hármashegyalján minden hétvégén rendezvény van.

Épületek:

Lakóház (64 m²): étkező, konyha, fürdő, 2 hálószoba, előszoba
Nyári konyha (24 m²): konyha-nappali és fürdő
Műhely és két autó számára garázs (44 m²)

Hűtőház (20 m²)

Pajta és mezőgazdasági tárolók (300 m²)

Felszereltség és műszaki jellemzők:

- 4 db fűtő-hűtő klíma, fatüzelésű kandallóval kombinált fűtés

- 3 fázisú áramellátás (3x25A) + 5 kW napelem

- 2 fúrt és 1 ásott kút a vízellátáshoz
- 3 rétegű nyílászárók

- konyhakert, magaságyások, gyümölcsfák, füstölő, félkész üvegház (walipini)

Terület és lehetőségek:

0,4 ha bekerített tanyaudvar

0,4 ha erdő – saját tűzifa biztosított

2,2 ha bio homoktövis ültetvény – hektáronként 1 200 tő, fele körbekerített és kiépített öntözőrendszerrel, de akár más kultúrára vagy fejlesztésre is alakítható

4,5 ha szántó – rugalmasan művelhető

0,06 ha legelő

Ez a tanya nemcsak egy otthon és gazdaság, hanem értékálló befektetés is: a meglévő homoktövis ültetvény, a gazdasági épületek és a változatos terület lehetővé teszik bármilyen gazdálkodás vagy fejlesztés kialakítását.

Élvezze a természet közelségét, az önfenntartás szabadságát, és alakítsa saját elképzelései szerint ezt a kivételes tanyát!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk.
Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 12. Utoljára módosítva: 2026. 09. 28.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Nyulas