Eladó mezogazdasagi ingatlan

Debrecen

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Eladó egy páratlanul vonzó, napfényes fogadó, amely Debrecen szomszédságában, mindössze
15 perc autóútra helyezkedik el. A kínálkozó ingatlan egy 5 804 négyzetméteres teleken terül el,
ahol egy 800 négyzetméter alapterületű, háromszintes épület áll, kertre és erdőre néző kilátással.
A fogadó kihasználtsága és adottságai révén kiváló befektetési lehetőséget biztosít.

Az ingatlanban egy 35 fő elszállásolására alkalmas szálláshelyet alakítottunk ki, amely tökéletes
választás lehet számos esemény, mint például családi összejövetelek, baráti társaságok találkozói
vagy céges rendezvények számára.
A fogadó teraszára lépve egy lenyűgöző látványban lehet része a vendégeknek: a terasz befogadóképessége
akár 120 fő is lehet, így nagyobb rendezvények lebonyolítására is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- az ingatlanhoz tartozó telek területe: 5804 nm (melynek besorolása. kivett tanya)
- a ház egy része az 1930-as években épült vályog falazattal, majd
- 1998 - ban volt egy hozzáépítés (beton alapra, 38-as tégla falazat + 5 cm szigetelés)
- nádtető fedés (alatta 10 cm szigetelés)
- a villany vezetékek rézvezetékre lettek cserélve
- a belmagasság: 3,2 méter
- a földszinten található egy 10 X 5 méteres, 2 méter mélységű fűthető medence
- jakuzzi és szauna (melyekhez külön zuhanyzó és mellékhelyiség tatozik)
- az ingatlan alapterülete: 567 nm + a pince 239 nm, összesen: 806 nm
- valamint egy 50 fő befogadására alkalmas borospince is a vendéged rendelkezésére áll
- nappali + 6 szoba + 6 fürdőszoba (minden szobához külön fürdőszoba tartozik)
- a külső nyílászárók. 2 rétegű, hőszigetelt üvegezésű acél ablakok, műanyag bevonattal
- a fogadó és a konyha is engedélyeztetve van
- 35 fő elszállásolására alkalmas
- a terasz befogadó képessége 120 fő
- a fogadó és a konyha kiegészítői külön megállapodás szerint megvásárolható
- a fűtésre több alternatíva is rendelkezésre áll: tartályos gázról működő gáz-cirkó kazán, vegyes tüzelésű kazán
- a földszinten padlófűtés, az emelten radiátor hőleadók (+ a fürdőszobákban padlófűtés)
- 500 literes puffertartály biztosítja a folyamatos meleg víz ellátást
- a telken 2 db fúrott kút is található (a víz be van vizsgáltatva, ivóvíz minőségű)
- 3 fázis és 380 V is van az ingatlanban
- a tanya bejáratáig aszfaltozott út van
- a területhez még további telkek megvásárlására van lehetőség

Szabadidős tevékenységek tekintetében a fogadó minden igényt kielégít.
A vendégek rendelkezésére álló medence, amely garantálja az élményt minden évszakban.
Pihenést és kikapcsolódást biztosít a szauna és a jakuzzi is, amelyek tökéletes kikapcsolódást
nyújtanak a mindennapok rohanása után.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy ilyen különleges ingatlant nevezhessen a magáénak,
és alakítsa át saját céljaira. Az ingatlan nem csak egy életre szóló befektetési lehetőség, hanem
egy álom megvalósítását is lehetőségévé teszi.

Referencia szám: HZ048838

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 30. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen