Eladó mezogazdasagi ingatlan – Békéscsaba

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Saját gyümölcsös Mezőmegyeren
Békéscsaba Mezőmegyer városrészében, nyugodt, természetközeli környezetben található ez az összesen 1898 m²-es, teljesen körbekerített gyümölcsös (3 külön hrsz), amely ideális választás lehet mindazok számára, akik saját termesztésű gyümölcsökre, kertészkedésre, szabadtéri kikapcsolódásra vagy egy gondosan kialakított hobbikertre vágynak.
Mezőmegyer Békéscsaba kertvárosias hangulatú városrésze, ahol a nyugodtabb környezet és a város közelsége egyaránt előnyt jelenthet. A terület jó lehetőséget biztosít arra, hogy tulajdonosa a mindennapokból kiszakadva saját kertjében tölthesse szabadidejét.
A közel 1900 m²-es, teljes egészében körbekerített területen mintegy 50 gyümölcsfa található. A változatos telepítésnek köszönhetően meggy, cseresznye, szilva, körte, alma és barack is megtalálható a kertben, emellett szőlő is színesíti a növényállományt.
A gyümölcsfák sokfélesége lehetőséget teremt a szezonális gyümölcstermesztésre, saját fogyasztásra, befőzésre, lekvárkészítésre vagy akár kisebb léptékű kertgazdálkodásra.
A területen egy kisebb, zárható szerszámtároló is rendelkezésre áll, amely praktikus helyet biztosít a kertműveléshez szükséges eszközök és felszerelések elhelyezésére.
Az ingatlan egyik jelentős előnye, hogy az elektromos áramellátás biztosított, így a kert használata és fenntartása kényelmesebben megoldható.
Az öntözéshez két fúrt kút áll rendelkezésre, ami különösen értékes adottság egy ekkora, gyümölcsfákkal telepített területen. A megfelelő vízellátás lehetősége nagy segítséget jelenthet a fák gondozásában és a kert hosszú távú fenntartásában.
További kedvező adottság, hogy az utcában vezetékes ivóvíz és szennyvízcsatorna-hálózat is megtalálható.
A teljesen körbekerített telek mérete megfelelő teret biztosít a meglévő gyümölcsös gondozásához, további kertészeti tevékenységhez vagy egy saját, természetközeli pihenőkert fenntartásához.
Az ingatlan 8,2 aranykorona értékű mezőgazdasági terület, amelynek jelenlegi kialakítása elsősorban gyümölcstermesztési, kertészeti és szabadidős célú hasznosítást tesz lehetővé. Településrendészeti besorolás szerint, 3 %-os beépítettség engedélyezett: gazdasági épület+pince kategóriában.
Ha saját gyümölcsösre, jól felszerelt hobbikertre vagy egy Békéscsabához közeli, természetközeli területre vágyik, ezt a mezőmegyeri ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal .
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást.
Pocsaji Erika
***************
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Békéscsabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, Mezőmegyer, 10 felett