Eladó mezogazdasagi ingatlan – Békéscsaba

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Működő állattartó farm berendezésekkel együtt eladó!

Garantált megtérülés rövid időn belül!
2-3 fővel működtethető vállalkozás, amely ennyi főnek lakhatást is biztosít.
Jelenleg is nyereségesen működő gazdasági vállalkozás!

Békéscsaba külterületén 3,85 ha területű, körbe kerített állattartó telep eladó, melynek területéből 1,9 ha Gksz-9 besorolású kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület (kivett udvar, gazdasági épület) és 1,95 ha szántó besorolású termőföld.

Jelenleg broiler csirke napos kortól 6 hetes korig történő nevelésére van berendezve a telep, mely tevékenységhez szükséges összes technológia működőképes állapotban rendelkezésre áll és a vételár részét képezi. Az istálló 800 m2 alapterületű, 100-as istálló, melynek a földszintjén és a padlásán összesen 1.600 m2-nyi tartástér van súlyszelepes itatóval és spirálos rendszerű etetővel, számítógép vezérlésű szellőztető- és fűtő-, hűtőrendszerrel felszerelve.
(Kapacitás: 27.000 db csirke / rotáció)

A telep a csirke tartáshoz szükséges minden engedéllyel rendelkezik és a működéshez szükséges minden feltételnek megfelel. Bejáratott ügyfélkörrel és stabil partnerekkel folyamatosan működik az elmúlt 34 évben. A telep jelen állapotában azonnal termelésbe fogható.

Infrastruktúra:
- Gáz:
2 db összesen 4 tonna kapacitású földfelszíni gáztartállyal megoldott a gázellátás. A fűtés gázüzemű hőlégfúvókkal és műanyákkal történik, illetve bálás kazán is rendelkezésre áll a földszinti tartástér fűtésére.

- Villany:
- 3x40A mindennapaszaki áram kapacitás áll rendelkezésre az istálló épületében
- további 3x25A mindennapszaki áram
- 3x20A H tarifás áram található a lakóépület villamosenergiával történő ellátására

- Víz:
A telep teljes vízellátásáról saját kút és hidroforház gondoskodik.

- Megközelítés:
A telep aszfaltozott úton megközelíthető. Az utolsó 100 m és a telep belső, saját tulajdonú útjai megfelelő alappal rendelkező, kővel töltött utak.

A telepen található:

- Lakóegység: kb. 250 m2-es ingatlan, melyből kb. 65 m2 modern, újonnan kialakított lakótér (szociális helyiséggel, mosási és főzési, fűtés-hűtési lehetőséggel), kb. 50 m2-nyi vágásra alkalmas, hidegburkolatos helyiségek, és kb.120 m2 garázs/raktár

- Istálló, kiszolgáló helyiségek: iroda /pihenő helyiség és gépészetnek kialakított helyiség az istálló épületében

- Takarmány Tárolása/Behordása: 4 db, azaz szintenként 2-2 db, egyenként 9 tonna befogadóképességű, jó állapotú, újszerű siló behordórendszerrel

- Bálatároló: kb. 2.500 db kis méretű bála tárolására alkalmas fedett bálatároló

- Trágyatároló: szivárgásmentes, beton aljzatú, törvényi előírásnak megfelelő

- Aggregátor: automatikus indítású, új, minimális üzemórával, folyamatosan karbantartatva a forgalmazó céggel, 40kVA teljesítményű
- Munkagép: kevés üzemórával, jó állapotban, csak a telepen használva
- Teherautó: vontatásra alkalmas, 3 oldalra billenthető platójú, jó állapotú Nissan Cabstar érvényes műszaki engedéllyel
- Hullakamra
- További Gépek: takarításhoz sterimobok, hidegköd-képző, motoros háti permetező; a zöld területek karbantartásához fűnyírótraktorok és fűkaszák; továbbá a padlásról lepakoláshoz szükséges pótkocsi

A terület Gksz-9 besorolásának köszönhetően számos egyéb tevékenység végzésére alkalmas (pl.: logisztika, raktározás, kereskedelmi épület, parkolóház, sportépítmény, üzemanyagtöltő, kertészeti építmény, stb.), beépíthetősége 40%, legkisebb zöldfelület minimum 25%, így a meglévő épületek mellé továbbiak is felhúzhatóak.

Amennyiben csak az ingatlan érdekli és az állattartáshoz szükséges berendezésekre/gépekre nincs szüksége, az ár megegyezés tárgyát képezi.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, leghamarabb szerződéskötés után 2 hónappal vehető birtokba.
Összesen 8 önálló HRSZ-szel rendelkező terület.
EU pályázati lehetőségek!

Ha felkeltette az érdeklődését, kérem keressen a következő számon:

Homonnai Mónika
************
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 29.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Békéscsabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, 10 felett