A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 747

Sas Szilvia

Duna House - Szombathely, Uránia

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Bővítené vállalkozását? Új területre vágyik ahol már adott egy telephely, ahová csak be kell költözni?Tekintse meg az ajánlatomat!Szombathelytől 5 percre, Balogunyomban ajánlom figyelmébe ezt a ~64000 m2-es területet. Jelenleg facsemete nevelde, viszont a hasznosítása más üzletágon is jövedelmező lehet.Az ingatlan teljesen körbekerített területen helyezkedik el, a legújabb technológiákkal lett modernizálva, automatizálva.Értem ez alatt, hogy kiépítésre került egy telefonról navigálható rendszer, mellyel a tulajdonos a kapukat nyitni-zárni tudja, legyen szó akár az utcai, akár az épületek bejáratairól. Távvezérelhető szintén az öntöző, a kamera rendszer és az Őrkutyák etetése, itatása, ki-be engedése is.A kiépített úthálózatnak köszönhetően teherautóval és nyerges vontatóval is körbejárható a terület, ezzel is megkönnyítve az árú szállítást.A 10 éve épült raktárépület olyan állapotban várja az új tulajdonost, mintha tegnap készült volna el.Teljesen közművesitett ingatlan. A vezetékes víz és csatornarendszer, 3x 32A erősségű áram, vezetékes gáz és optikai kábellel kiépített internethálózat is rendelkezésre áll .Mit ajánlok még? : napelemrendszer ( 10,5 kW) 18kW-ig bővíthető)( EG4 Solar ) 70 m hosszú víz tározóból kiépített öntözőrendszer ( folyamatos víz hozamú) elektromos gépjármű töltőállomás hűtő-fűtő klíma berendezés gázkazán radiátoros hőleadással- 341 m2 épület ( növény válogató, géptároló, raktár, pihenő, iroda, öltöző, mosdók, zuhanyzók)- 191 m2 fedett teher gépjármű parkoló/rakodó- 1717 m2 utak járdák- 1797 m2 víztározó folyamatos víz hozamú - 27 m2 üvegház automatizált párásítóval- 60.000 m2 telek, öntözőrendszer- további 216 m2 csarnok kialakítási lehetőség(a vázszerkezet már rendelkezésre áll)Az ingatlan évtizedek óta, jól bejáratott, dísznövény kertészetként működik, de a kiváló elhelyezkedésének és az infrastruktúrának köszönhetően teljesen más jellegű hasznosításra is kiválóan alkalmas.Ideális választás befektetés, vállalkozás és lakhatás együttes megoldására is.A képgalériában a terület elhelyezkedéséről és az épületek méretéről is találhatóak dokumentációk .További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 25. Utoljára módosítva: 2025. 05. 16.