Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balatonszőlős

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

A LIDO HOME Balatonalmádi Ingatlaniroda eladásra kínálja az alábbi gyönyörű panorámával rendelkező zártkerti ingatlant Balatonszőlős külterületén! Fő jellemzői: - Az ingatlan a tulajdoni lapon "Kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület" megnevezéssel szerepel. - Mivel az ingatlan két helyrajzi számon van, mind a két telek beépíthető külön-külön is az alább ismertetett paraméterekkel. (A terület egyben eladó.) - A telket két oldalról sűrű erdő öleli körül, megteremtve a tökéletes intimitást és csendet. - És ami igazán különlegessé teszi: az elvehetetlen balatoni panoráma! A távolban feltűnik Balatonfüred, a Tihanyi-félsziget, megpillanthatjuk a Pécselyi-medence lankáit, a Kőröshegyi völgyhidat, és a déli part dombjait is! -Az ingatlantól Balatonfüred 7, Tihany 15, Veszprém 17 kilométer távolságban helyezkedik el, hogy csak néhányat említsünk a közkedvelt települések köréből. A látvány a telek minden pontjáról szemet gyönyörködtető! -Övezeti besorolása Mk-4 (Kertes mezőgazdasági terület). -A jelenleg hatályos HÉSz alapján az alábbi előírások vonatkoznak rá: -az Mk-4 jelű övezetekben egyetlen kisüzemi szőlő-, gyümölcstermelési, kisparcellás intenzív kertgazdálkodási tevékenységhez kapcsolódó gazdasági épület és legfeljebb egy különálló földdel borított pince helyezhető el. -beépíthetőség: 3%, de max. 150 m2 alapterületű ingatlan helyezhető el a telken -terepszint alatti beépítés: max. 3%, legnagyobb épületmagasság: 4 m; szabadonálló beépítési mód -Jelenleg egy felújítandó pince+présház (tágas terasszal) található a telken. A telek egy csendes, erdőszéli úton közelíthető meg, átmenő forgalom nélkül. Ez a környék minden korosztálynak ideális – akár nyugodt pihenésre, akár aktív kikapcsolódásra vágyik. -Vizet kút fúrásával lehet biztosítani, vagy az ingatlanhoz telepített tartályba odaszállíttatni. Túra- és kerékpárutak, rejtett ösvények, és a közeli települések programjai mind elérhetők. Amennyiben ez az ingatlan, vagy bármely más kínálatunkban szereplő lakás, ház vagy telek felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeim bármelyikén! Lido Home - Ingatlanok egy életen át!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonszőlős