Eladó mezogazdasagi ingatlan – Babarc, Külterület

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Több mint 12 hektár fejleszthető terület, közel 5.000 m² beépítettséggel! - Kivett major.

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező mezőgazdasági-ipari telephelyet Baranya vármegyében, Liptód külterületén, Babarc-pusztán. Az ingatlan jelenlegi funkciója állattartó telephely, de adottságai, infrastrukturális ellátottsága és elhelyezkedése lehetővé teszi többféle mezőgazdasági, ipari vagy logisztikai célú hasznosítását is.



Főbb paraméterek:

- Telek területe: 125.681 m² (több mint 12,5 hektár)

- Beépített, hasznos alapterület: 4.827 m²

Építmények (10 db), köztük:

- 3 db nagy méretű istálló (600 m² - 720 m²)

- Iroda és szociális épület (108 m² – felújítás alatt)

- Magtár, műhelyek, raktárak, sertésistálló, lóistálló

Közműellátottság:

- Ipari áram saját transzformátorral

- Vezetékes víz és saját fúrt kút

- Egyedi szennyvízgyűjtő rendszer

- Csapadékvíz-elvezetés

- Megközelíthetőség aszfaltozott útról közvetlenül, az M60-as autópálya és az 57-es főút közelében



A tulajdonos által indított beruházás jogerős építési engedéllyel rendelkezik, két baromfitartó épület tetőfelújítása már elindult, a szociális épület teljes felújítása szintén folyamatban van, de a befejezés az új tulajdonos feladata lesz.

A telephely rendkívül nagy egybefüggő területet foglal magában, mellette pedig infrastrukturális adottságai is kiemelkedőek, így mezőgazdasági és ipari hasznosítása egyaránt lehetséges. Többek között alkalmas lehet az ingatlan baromfi-, szarvasmarha- vagy sertéstenyésztésre, logisztikai központnak, de akár biomassza feldolgozásra is.



Jelenleg a terület nem áll használat alatt, megtekinteni előzetes időpont egyeztetéssel lehetséges. Kérjen időpontot irodánkban!

3%-os fix kamatozású Széchenyi Mikrohitel MAX+ beruházási hitel, és további agrár célú finanszírozási megoldások irodánkban elérhetők, a részletes igényfelméréstől a hitel folyósításig.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Babarc, Külterület