Eladó iroda

Zsombó

Eladó iroda leírása

Eladásra kínálunk egy 4517 m²-es, kiváló adottságú ipari területet Zsombón, közvetlenül a főút mellett.
Az ingatlan 2022-ben épült, 2023-ban kapott használatbavételi engedélyt, jelenleg iroda, raktár és asztalos üzem funkcióval működik.
________________________________________
Főbb jellemzők
•Telek mérete: 4517 m²
•Hasznos alapterület: 345m2
•Üzemi terület 2 x 119m2, kéregerősített ipari betonpadló
•Épület szerkezete: acél vázszerkezet, PIR habos szendvicspanel falazat
•Burkolat: csúszásmentes greslap
•Két elektromos ipari kapu: 2 db 3,1m× 3 m méretű
•Padlófűtés a csarnokban
•Feltöltött terület az épület körül a teherbírás növelése érdekében
________________________________________
Közművek és műszaki adatok
•Villamos energia: 3×32A lekötés, trafó a telekhatáron, biztosítva a bővítés lehetőségét
•15 kW-os napelemrendszer (szaldós elszámolással)
•Fűtés-hűtés: elektromos hőszivattyús rendszer
•Hővisszanyerős légcserélő
•Szociális helyiségek: automata szellőztetéssel
•Víz: a műút túloldalán kb. 150 m-re (közvetlen szomszéd, már kezdeményezte a lekötést)
•Fúrt kút
•Szennyvíz: 10 m³ kommunális és 5 m³ technológiai tartály
•Tűzivíztározó a telek részeként
________________________________________
További lehetőségek
•Opcionálisan megvásárolható több mint 20 éve működő, jól prosperáló cég is az ingatlannal együtt
•Igény szerint a felszereltség csökkenthető, melynek függvényében az ár rugalmasan alakítható
________________________________________
Ár: 119.900.000 Ft + áfa
Várom hívását!
Kapcsolat: +36 70 454 2063

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 08. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zsombó