A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 382

Duska Zsolt

Aktív7 Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó iroda leírása

Belvárosban egy polgári jellegű épületben eladó egy földszinti, kiváló elrendezésű 150 m2-es iroda/üzlethelység, amely igény esetén 3 egymástól teljes mértékben független üzleti egységként (2db 54 m2 es és 1db 42 m2-es) is üzemeltethető!

Hasznos információk az ajánlat értékeléséhez:

- Elhelyezkedés: a Dugonics tértől 100 m-re épült társasház földszintjén;

- Megközelítés: aszfalt burkolatú úton, beton járdán;

- Tömegközlekedés: kiváló, megállók 20-50m-re;

- Környezet: társasházak, hivatalok, oktatási intézmények; kulturális létesítmények; kereskedelmi és szolgáltató egységek;

- Az ingatlan parkolóövezetben található, ugyanakkor igény esetén 100 m-re 2db teremgarázs hely is rendelkezésre áll;

- Az iroda/üzlet sajátossága, hogy eredetileg 3 különálló ingatlan volt, melyet egybenyitottak;

- Fűtés: mindhárom ingatlanegység gazdaságos hűszivattyús klímával fűthető, alternatív megoldásnak pedig gáz cirkó kazán (+ radiátorok), ill. egy szép cserépkályha áll rendelkezésre;

- Klimatizálás: nagyteljesítményű inverteres készülékkel;

- Közmű: teljes körű (víz, gáz, villany, szennyvíz); a három ingatlanegység önálló közművel és mérőórákkal rendelkezik;

- Nyílászárók: hagyományos gerébtokos ablakok, árnyékolókkal;

- Az ingatlan helyiségeit kerámia járólappal burkolták;

- Belmagasság: 300 cm;

- Az ingatlan sarki épületen található, 4 bejárata van, amiből kettő utcafrontról nyíliik, így sokféle üzleti modell megvalósítására alkalmas;

- A helyiségeket sokféleképpen lehet variálni, így kulturáltan és kényelmesen kialakítható ügyféltér, tárgyaló, iroda, vezetői szoba és szociális helység is;

- Az iroda/üzlet kiépített számítógépes hálózattal és digitális telefonalközponttal rendelkezik;

- Az ingatlant professzionális betörésjelző és video rendszerrel szerelték fel;

- Közös költség 25.000,- Ft (ebben minden szokásos tétel benne van);

- A társasház gazdálkodása rendezett;

- Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Hívjon bármikor és nézze meg mielőbb!

Duska Zsolt (06 30/382-2068)

Hirdetés feltöltve: 2023. 07. 26. Utoljára módosítva: 2025. 07. 14.

Irodák ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Szeged m² ár

761 e Ft

837 e Ft 9%

Ennek az ára

Szeged átlagár

114.1 M Ft m Ft

145.2 m Ft 21%