Eladó iroda

Törökbálint

Eladó iroda leírása

Az Ön számára most egy kivételes üzleti lehetőséget kínálunk, amely nemcsak egy ingatlan, hanem egy befektetési lehetőség is.
A Pest vármegye szívében, Törökbálinton elhelyezkedő ingatlanunk egy frissen felújított, exkluzív iroda és mozgásstúdió, amely ideális választás lehet azoknak, akik üzleti célú ingatlant keresnek.
Az ingatlan alapterülete 352,93 négyzetméter, míg a telek mérete 541 négyzetméter, amely bőséges teret biztosít a kreatív ötletek megvalósításához. A terasz mérete 60,34 négyzetméter, amely nemcsak a szabadban való pihenésre, hanem különféle rendezvények lebonyolítására is alkalmas. Az ingatlan állapota kiváló, így Önnek nem kell aggódnia a felújítási költségek miatt. Jelenlegi funkciója lehetővé teszi, hogy bemutatóteremként vagy irodaként üzemeljen, de a lehetséges funkciók széles spektrumot ölelnek fel, így könnyedén alkalmazkodhat a jövőbeli igényekhez.
Fix bérleti szerződések, az egyik 10 éves, a másik pedig 6 éves időtartamú, így az ingatlan azonnal termel hozamot, mégpedig éves 6,5%-os hozammal tudunk számolni.
Kinek ajánljuk?
Cégeknek, akik később saját célra és bérbeadásra is hasznosítanák.
Üzemeltetőknek, akkik mini szolgáltató és irodaközpontként képzelik el a jövőt.
Az ingatlant tartalmazó cég 100% tulajdonrészét lehet megvásárolni, így újabb közműátírások is megspórolhatóak.
Befektetőknek, akik alacsony kockázat mellett stabil hozamot keresnek, mert fix bérleti szerződések vannak érvényben.

A környék adottságai kiemelkedőek: Törökbálint egy dinamikusan fejlődő település, amely számos üzleti lehetőséget kínál. Az ingatlan közelében található közlekedési csomópontok révén a város többi része könnyen megközelíthető, így a logisztikai szempontok is kedvezőek.
A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka biztosítja, hogy az ügyfelek és munkatársak könnyedén elérjék az ingatlant, legyen szó akár autós, akár tömegközlekedési közlekedésről. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet teremtve az üzleti tevékenységekhez.
A közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások pedig további kényelmet nyújtanak, így az ingatlan nemcsak egy munkahely, hanem egy közösségi tér is, ahol az üzleti kapcsolatok könnyen kialakíthatók.
Ez az ingatlan nem csupán egy hely, ahol dolgozhat, hanem egy lehetőség arra, hogy részesedjen a térség folyamatos fejlődéséből.
Ha Ön is olyan befektetési lehetőséget keres, amely hosszú távon megtérül, akkor ez az ingatlan a tökéletes választás.
Kérjük, ne habozzon, keressen bizalommal, és tegye fel kérdéseit, hiszen szívesen segítünk Önnek a döntés meghozatalában. Az ingatlan iránti érdeklődése és a potenciális kérdései fontosak számunkra, így minden részletet szívesen megosztunk Önnel.

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 20. Utoljára módosítva: 2025. 12. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törökbálint