Eladó iroda

Győr, 1. emelet

Eladó iroda leírása

Győr-Szabadhegy- Eladó új építésű azonnal birtokba vehető ingatlan

Győr Szabadhegyen új építésű társasházban lakásként is használható, és kiadható irodákat kínálok eladásra

Minden ingatlan 3.000.000 Ft kedvezménnyel köthető le

SUN Garden - PRÉMIUM társasház 2. ütem
Győr-Szabadhegy - Tatai út

Kiváló elhelyezkedés
Tatai út és a körforgalom átépítésre került 2022-ben, így külön szervízúton lehet megközelíteni az ingatlant
A Győri Ipari park is pár percre

Prémium hőszivattyús padló / mennyezet hűtéssel / fűtéssel és hőszivattyús melegvíz előállítással rendelkező irodák, akár kertkapcsolattal

Az alapító okirat szerint lakócélra is használható ingatlan elosztása:
Em.I8sz. 59.94nm + 4.34nm erkély
Keleti fekvésű
Tároló,irattár,teakonyha, előtér ,wc

Műszaki tartalom:
A ház 30-as téglából épül
15 cm szigeteléssel,
ablakai 3 rétegű műanyagok.
Hőszivattyús padlófűtés és mennyezeti hűtés kerül kiépítésre, melynek köszönhetően nincs szükség klíma beépítésére.

Vételár: 45.990.000Ft+Áfa /27%/
Bruttó: 58.407.300 Ft
Gépkocsi beálló : 2,9M ft
Használatbavételi engedélyezés folyamatban , így céges hitel (pl beruházási hitel) felvehető
3%-os vállalkozói hetel felvehető
Céges vásárlás esetén vállkozói díj fordított ÁFÁ-s ,
telekhányad ÁFA visszaigányelhető

Az ingatlan emelt szintű fűtéskész állapotban kerül átadásra
Kulcsrakész befejezés is kérhető

Azonnal birtokba vehető

Megtekintésért keresse irodánkat

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 31. Utoljára módosítva: 2026. 06. 15.

Irodák ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, 1. emelet