Eladó iroda

Budapest, X. kerület, Óhegy

Eladó iroda leírása

A telek 1760 m2, melyen egy az 50-es években épült, a 90-es években teljesen felujitott, - 2005-ben az I. és II. emelet újra felújitva, energetikailag és a designt tekintve átalakitva - 2 emeletes ingatlan taláható, alapterülete 402 m2, nettó kb. 20-25 irodahelyiséggel, mellette egy 2015-ben épitett 180 m2-es bemutatóterem, üzlet van. Az épületek teljes területe 1450 m2.
A két épület össze van kötve egymással.

Az ingatlannak 2 bejárata van, elöl személy, hátul az udvarra teher és személygépkocsi bejárat, a főépületbe pedig személy és árufogadó bejárat.

Kiváló elhelyezkedés, közlekedési kapcsolatok, a szomszédságban számos bevásárlási lehetőség, a KÖKI termináltól 1 km, Gyömrői út /4-es út/ 500 m.

Az ingatlan cég tulajdona, tárgyi adómentes, az ár tehát ÁFA nélküli.

Jelenleg 20 db parkolóhely van az udvaron. Az épülethez egy kb. 50 m2-es "LÉGO" pince is tartozik. Fa nyilászárók, zsindelyes tető.
A főépület minden emeletén és a bemutatóteremben is konyha, mosdó valamint összesen 2 zuhanyzó áll rendelkezésre.

Gázkazános fűtésű, kültéri folyadékhűtéses klima által kiszolgált minden helyiség.
Egy 2014-ben létesitett 10 személyes, 800 kg teherbirású lift tartozik még a főépülethez.
Az ingatlan minden engedéllyel rendelkező tűzjelző- és riasztó rendszerrel van felszerelve.

Kiválóan hasznositható irodaházként, cég telephelyként, munkásszállóként és egyéb intézménynek is.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

További információért kérem keressen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy