Eladó iroda

Budapest, X. kerület, Gyárdűlő

Eladó iroda leírása

A X. kerület Gyárdűlő városrészen kínálunk megvételre egy a 70-80-as években épült iroda-komplexumot.

Főbb paraméterek:
- 12528 m2-es telken (ebből az épülethez tartozik kb. 2278m2 telek rész) elhelyezkedő 2 épületből álló, ipari ingatlan, tulajdoni lapon: Kivett üzem
- 2 épületből áll, fszt.+ 2 emelet + tetőtér
-Szintenként 2x500 m2 hasznos terület
- Belmagasság: 2,7- 5 m között
- Jelenlegi elrendezését tekintve az épület egyik része teljesen felújított, részben bérbeadott, a másik épület rész felújítás alatt.
- Aszfaltozott - kamionok fogadására alkalmas, porta szolgálat sorompóval, az udvaron kb. 20 gépkocsinak parkoló.
- Kiváló közlekedés - az Üllői út, a Ferihegyi repülőtérre vezető út, az M5 autópálya pár perc alatt elérhető, BKV-val pedig a Határ úti megállóhoz van nagyon közel
- Az épületek vasbeton pillérvázas szerkezettel, vasbeton födémmel, előre gyártott vasbeton homlokzati panelek felhasználásával, tégla válaszfalakkal, lapos tetővel készültek

- Telekövezeti besorolás: M-X/SZ-01
- Maximum beépíthetőség: 40%, Minimum zöldfelület: 25 %, Maximális szintterületi mutató: 1,5 m2/m2, Maximális építménymagasság: 15 m.

További információért keressen bizalommal!
Iára: 4,5 mil.Euró

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 09. Utoljára módosítva: 2026. 01. 09.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Gyárdűlő