Eladó iroda – Budapest, VII. kerület

Eladó iroda leírása

Budapest VII. kerületében, a Dózsa György úton, a Városliget közelében eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 177 m²-es, jó állapotú, berendezett üzleti ingatlan, amely számos vállalkozási tevékenység számára ideális választás!

Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható, praktikus elrendezésének, közvetlen utcai bejáratának és frekventált elhelyezkedésének köszönhetően kiváló lehetőséget kínál akár saját vállalkozás működtetésére, akár befektetési célra.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
177 m² összterület, amely két, egymásba nyíló részből áll:
50 m² üzlethelyiség
127 m² raktár besorolású terület
9 különálló helyiség, amelyek változatos funkciókra alkalmasak
2 fürdőszoba
Teljesen felszerelt konyha
Praktikus tárolóhelyiségek
Berendezett állapot
Közvetlen utcai bejárat
Jó műszaki és esztétikai állapot.

A két ingatlanrész kizárólag egyben eladó.

EGY INGATLAN – SZÁMTALAN ÜZLETI LEHETŐSÉG!
A 9 helyiségből álló elrendezés különösen előnyös olyan vállalkozások számára, amelyek több elkülönített munkaterületet, kezelőt vagy ügyfélfogadó helyiséget igényelnek.

LEHETSÉGES HASZNOSÍTÁSI TERÜLETEK

Szépségszalon, kozmetika, fodrászat
Masszázsszalon, wellness- és szépségápolási szolgáltatások
Iroda, vállalkozói központ
Oktatóközpont, tréninghelyszín
Tanácsadó vagy szolgáltatóközpont
Bemutatóterem, üzlet és hozzá kapcsolódó raktározás
Több önálló szolgáltató együttes működése

A különböző tevékenységek megvalósíthatósága a szükséges hatósági és rendeltetési feltételek függvénye.

Az ingatlan kialakítása lehetőséget teremthet arra is, hogy több vállalkozó vagy szolgáltató egymástól elkülönülten, mégis egy helyszínen működjön.

KEDVEZŐ LOKÁCIÓ – VÁROSLIGET KÖZELI ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan Külső-Erzsébetváros, Ligetváros városrészében, a VII. kerület egyik jól megközelíthető részén található.
A közeli Városliget, a Keleti pályaudvar térsége és a belváros könnyű elérhetősége egyaránt hozzájárul az elhelyezkedés vonzerejéhez.

KÖRNYÉK ELŐNYEI

Jó tömegközlekedési kapcsolatok
Könnyű megközelíthetőség Budapest több városrészéből
Forgalmas, jól ismert főútvonal
Lakó- és szolgáltatófunkciókkal rendelkező városi környezet
Városliget közelsége
Kedvező adottságok ügyfélfogadással működő vállalkozások számára
A közvetlen utcai bejárat különösen praktikus az ügyfeleket fogadó szolgáltatások és üzleti tevékenységek esetében.

Miért érdemes megtekinteni?

Mert ritkán találkozik egy ingatlanban ekkora alapterület, ennyi különálló helyiség, közvetlen utcai bejárat és azonnali használhatóság Budapest belvároshoz közeli részén!
Indítsa el vagy bővítse vállalkozását egy sok lehetőséget rejtő, kiváló elhelyezkedésű ingatlanban!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület