Eladó iroda – Budapest, VII. kerület

Eladó iroda leírása

Eladó stílusos, egyedi szuterén iroda a Jósika utcában – bővítési lehetőséggel!

A VII. kerület szívében, a hangulatos Jósika utcában kínálunk megvételre egy bruttó 90 nm-es (nettó 76 nm), igényesen kialakított irodát, amely különleges atmoszférájával és egyedi adottságaival igazán ritkaság a belvárosi piacon.

Az ingatlan elosztása praktikus és sokoldalúan hasznosítható, így ideális választás lehet kreatív irodának, rendelőnek, stúdiónak vagy szolgáltató tevékenységhez is:
tágas, egybenyitott központi tér – ideális munkatér vagy ügyféltér
2 külön nyíló irodahelyiség + egy félszoba / tárgyaló
2 WC
kamra / tároló
infraszauna – akár pihenő- vagy wellnessrészlegként is használható

További előny, hogy az ingatlanhoz saját pincehelyiség tartozik, amely tovább bővíthető, így akár raktár, archívum vagy újabb irodahelyiség is kialakítható.

A közlekedés kiváló, a környék pedig nyugodt, mégis mindenhez közel van – így az iroda könnyen megközelíthető ügyfelek és munkatársak számára is.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy stílusos, karakteres és jól megközelíthető belvárosi irodát keresnek, akár saját használatra, akár befektetés céljából.

Egyedi, tágas, infraszaunával felszerelt – különleges lehetőség a Jósika utcában!

ID 388477
Ár: 44.900.000 Ft


Stylish, unique basement office for sale in Jósika Street – with potential for expansion!

In the heart of District VII, in the charming Jósika Street, we are offering for sale a 90 m² (76 m² net) office space with a sophisticated design, which is truly unique on the downtown market with its special atmosphere and unique features.

The layout of the property is practical and versatile, making it an ideal choice for a creative office, clinic, studio or service business:
spacious, open-plan central area – ideal as a workspace or customer area
2 separate office rooms + a half-room / meeting room
2 toilets
pantry / storage room
infrared sauna – can also be used as a relaxation or wellness area

An additional advantage is that the property has its own basement, which can be further expanded to create a storage room, archive or additional office space.

Transport links are excellent, and the area is quiet yet close to everything, making the office easily accessible for clients and employees alike.

This property is the perfect choice for those looking for a stylish, characterful and easily accessible downtown office, whether for their own use or as an investment.

Unique, spacious, equipped with an infrared sauna – a special opportunity in Jósika Street!

ID 388477
Price: 44,900,000 HUF ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 392933

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 24. Utoljára módosítva: 2026. 10. 20.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, szuterén