Eladó iroda
Budapest, IV. kerület, 1. emelet

+ 14 kép 1/17
120 000 000 Ft120 M Ft 1 558 442 Ft/m2
2 + 1 szoba
77 m2
1. emelet
építés éve:2020

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 396
Weinémerné Czetl Barbara
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

Eladó prémium iroda/lakás a Metrodom Panorámában – Újpest Városkapunál

Megvételre kínálok a IV. kerületben, Újpest Városközpontban, a nívódíjas Metrodom Panoráma lakóparkban egy modern, 1. emeleti, 77 m²-es, újszerű ingatlant, amely irodának, vállalkozás céljára vagy lakásként is tökéletes.

Az épület 5 éve épült, a lakás belső tere sokáig kihasználatlan volt, majd 1 évig irodaként használták, így szinte újszerű állapotban van. A tágas, világos, 2 + ½ szobás elosztás lehetővé teszi a funkcionális átalakítást akár munka-, akár otthoni célokra.

Főbb jellemzők:

- 77 m²-es alapterület
- 2 + ½ szoba, jól bútorozható, világos terek
- Teljesen gépesített, modern konyha
- Zuhanyzós fürdőszoba, WC-vel egyben
- Okos fűtés és hűtés – mobilappról vezérelhető
- Klimatizált helyiségek
- Akadálymentesített kialakítás – sík padlók, széles ajtók, liftes ház
- Telekom 2 Gbps optikai internet – kiváló sebesség home office-hoz
- Energetikailag korszerű (CC besorolás) – alacsony rezsivel fenntartható

Lakókörnyezet – Metrodom Panoráma lakópark:

A lakások 2019–2020-ban kerültek átadásra, a projekt több rangos díjat nyert:

- Építőipari Nívódíj (2021)
- Wienerberger Építészeti Nívódíj
- FIABCI World Prix d’Excellence

A lakópark sajátosságai:

- Zöldtetők, automata öntözőrendszer
- Függőleges zöld ligetek, belső sétálóutcák
- 0–24 órás portaszolgálat, kamerás biztonsági rendszer
- Több játszótér különböző korosztályoknak
- Letisztult, rendezett, modern környezet

Elhelyezkedés, infrastruktúra:

- M3 metró (Újpest-Városkapu, Újpest-Központ) pár perc sétára
- Közeli busz- és villamosmegállók, esztergomi vasút
- Bevásárlási lehetőségek: Stop Shop, Lidl, Aldi, Penny, Spar, Újpesti Piac
-Intézmények: óvoda, iskola, bölcsőde, könyvtár, orvosi rendelő, gyógyszertár, SZTK
- Szolgáltatások: edzőtermek, sportlétesítmények, kávézók, éttermek, bankok

Kikapcsolódási lehetőségek:

- 10 perc séta a Life1 Springday prémium edzőteremhez és wellness részleghez
- 15 perc gyalog a Duna-parti Népszigetre – éttermek, bárok, sétány
- 30 perc séta a Római-partra – természetközeli, vízparti pihenés

Parkolás:

- Opcionálisan vásárolható dupla méretű mélygarázs beálló (tandem – 2 autó egymás mögé), bruttó 12 M Ft-ért
Ideális választás cégek vagy családok részére

Miért érdemes ezt választani?

- Tehermentes, azonnal költözhető
- 27% ÁFA visszaigényelhető céges vásárlás esetén
- Kiváló befektetés, akár irodának, akár céges központnak
- Modern, díjnyertes lakóparkban elhelyezkedő ingatlan
- Egyszerre urbanus és természetközeli környezet

INGYENES hitel tanácsadás, ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Ilyen állapotú, jól elhelyezkedő, stílusos lakás nagyon ritkán kerül a piacra – különösen ilyen áron.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! W.B ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385553

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 05. Utoljára módosítva: 2025. 08. 07.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Budapest m² ár
1558 e Ft
961 e Ft -62%
Ennek az ára
Budapest átlagár
120 M Ft m Ft
256.6 m Ft 53%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

194.9 M Ft
4 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

146.5 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

IV. kerület, Újpest

47.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota

110 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

99.99 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

IV. kerület, Újpest

22 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

IV. kerület

59 M Ft
2 + 1 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

89.99 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Miklóstelep, Szent Lőrinc sétány

164.95 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Király utca

174 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Kerepesdűlő, Ciprus

85.8 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

188.7 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rózsa utca

174 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

IV. kerület, Újpest

159.9 M Ft
7 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest

56 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

IV. kerület

59 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Gyárdűlő

37.9 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

IV. kerület

119 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

IV. kerület, Újpest

3391.5 M Ft
5128 m²
6220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

339.9 M Ft
4 szoba
202 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

149.5 M Ft
4 szoba
114 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

119.9 M Ft
2 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

179.9 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsely

399 M Ft
6 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonőszöd, Lakóövezet

119 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karád

14.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csót

7 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

69.9 M Ft
4 szoba
104 m2