Eladó iroda
Budapest, IV. kerület, 1. emelet

+ 14 kép 1/17
120 000 000 Ft120 M Ft 1 558 442 Ft/m2
2 + 1 szoba
77 m2
1. emelet
építés éve:2020

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 396
Weinémerné Czetl Barbara
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

Eladó prémium iroda/lakás a Metrodom Panorámában – Újpest Városkapunál

Megvételre kínálok a IV. kerületben, Újpest Városközpontban, a nívódíjas Metrodom Panoráma lakóparkban egy modern, 1. emeleti, 77 m²-es, újszerű ingatlant, amely irodának, vállalkozás céljára vagy lakásként is tökéletes.

Az épület 5 éve épült, a lakás belső tere sokáig kihasználatlan volt, majd 1 évig irodaként használták, így szinte újszerű állapotban van. A tágas, világos, 2 + ½ szobás elosztás lehetővé teszi a funkcionális átalakítást akár munka-, akár otthoni célokra.

Főbb jellemzők:

- 77 m²-es alapterület
- 2 + ½ szoba, jól bútorozható, világos terek
- Teljesen gépesített, modern konyha
- Zuhanyzós fürdőszoba, WC-vel egyben
- Okos fűtés és hűtés – mobilappról vezérelhető
- Klimatizált helyiségek
- Akadálymentesített kialakítás – sík padlók, széles ajtók, liftes ház
- Telekom 2 Gbps optikai internet – kiváló sebesség home office-hoz
- Energetikailag korszerű (CC besorolás) – alacsony rezsivel fenntartható

Lakókörnyezet – Metrodom Panoráma lakópark:

A lakások 2019–2020-ban kerültek átadásra, a projekt több rangos díjat nyert:

- Építőipari Nívódíj (2021)
- Wienerberger Építészeti Nívódíj
- FIABCI World Prix d’Excellence

A lakópark sajátosságai:

- Zöldtetők, automata öntözőrendszer
- Függőleges zöld ligetek, belső sétálóutcák
- 0–24 órás portaszolgálat, kamerás biztonsági rendszer
- Több játszótér különböző korosztályoknak
- Letisztult, rendezett, modern környezet

Elhelyezkedés, infrastruktúra:

- M3 metró (Újpest-Városkapu, Újpest-Központ) pár perc sétára
- Közeli busz- és villamosmegállók, esztergomi vasút
- Bevásárlási lehetőségek: Stop Shop, Lidl, Aldi, Penny, Spar, Újpesti Piac
-Intézmények: óvoda, iskola, bölcsőde, könyvtár, orvosi rendelő, gyógyszertár, SZTK
- Szolgáltatások: edzőtermek, sportlétesítmények, kávézók, éttermek, bankok

Kikapcsolódási lehetőségek:

- 10 perc séta a Life1 Springday prémium edzőteremhez és wellness részleghez
- 15 perc gyalog a Duna-parti Népszigetre – éttermek, bárok, sétány
- 30 perc séta a Római-partra – természetközeli, vízparti pihenés

Parkolás:

- Opcionálisan vásárolható dupla méretű mélygarázs beálló (tandem – 2 autó egymás mögé), bruttó 12 M Ft-ért
Ideális választás cégek vagy családok részére

Miért érdemes ezt választani?

- Tehermentes, azonnal költözhető
- 27% ÁFA visszaigényelhető céges vásárlás esetén
- Kiváló befektetés, akár irodának, akár céges központnak
- Modern, díjnyertes lakóparkban elhelyezkedő ingatlan
- Egyszerre urbanus és természetközeli környezet

INGYENES hitel tanácsadás, ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Ilyen állapotú, jól elhelyezkedő, stílusos lakás nagyon ritkán kerül a piacra – különösen ilyen áron.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! W.B ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385553

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 05. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Budapest m² ár
1558 e Ft
996 e Ft -56%
Ennek az ára
Budapest átlagár
120 M Ft m Ft
253.4 m Ft 53%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület

62 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

69 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

IV. kerület, Újpest

79.9 M Ft
3 + 1 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

69 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

IV. kerület

119 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

85 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

IV. kerület

194.72 M Ft
6 + 1 szoba
278 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest

95 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület

179 M Ft
3 + 1 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoshegy

129.9 M Ft
5 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Orbánhegy

1300 M Ft
6 szoba
400 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

49.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

IV. kerület, Újpest, Báthory utca

64.9 M Ft
1 + 1 szoba
51 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

IV. kerület, Újpest

135 M Ft
7 szoba
200 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

IV. kerület, Újpest

3323.5 M Ft
5128 m²
6220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

59.999 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

149.5 M Ft
3 szoba
153 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

109.9 M Ft
2 + 1 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Ganzkertváros

97.8 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

69.9 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVI. kerület

102.9 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

34.9 M Ft
3 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

150 M Ft
5 szoba
99 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

200.662 M Ft
3 szoba
143 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaegyháza, Rákóczi Ferenc utca

19.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bácsbokod

12.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tótszerdahely

55.5 M Ft
4 + 2 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lovászpatona

15.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

43.9 M Ft
6 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Halmaj

103.305 M Ft
6 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

165 M Ft
4 szoba
138 m2