Eladó iroda
Budapest, IV. kerület, 1. emelet

+ 14 kép 1/17
120 000 000 Ft120 M Ft 1 558 442 Ft/m2
2 + 1 szoba
77 m2
1. emelet
építés éve:2020

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 396
Weinémerné Czetl Barbara
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

Eladó prémium iroda/lakás a Metrodom Panorámában – Újpest Városkapunál

Megvételre kínálok a IV. kerületben, Újpest Városközpontban, a nívódíjas Metrodom Panoráma lakóparkban egy modern, 1. emeleti, 77 m²-es, újszerű ingatlant, amely irodának, vállalkozás céljára vagy lakásként is tökéletes.

Az épület 5 éve épült, a lakás belső tere sokáig kihasználatlan volt, majd 1 évig irodaként használták, így szinte újszerű állapotban van. A tágas, világos, 2 + ½ szobás elosztás lehetővé teszi a funkcionális átalakítást akár munka-, akár otthoni célokra.

Főbb jellemzők:

- 77 m²-es alapterület
- 2 + ½ szoba, jól bútorozható, világos terek
- Teljesen gépesített, modern konyha
- Zuhanyzós fürdőszoba, WC-vel egyben
- Okos fűtés és hűtés – mobilappról vezérelhető
- Klimatizált helyiségek
- Akadálymentesített kialakítás – sík padlók, széles ajtók, liftes ház
- Telekom 2 Gbps optikai internet – kiváló sebesség home office-hoz
- Energetikailag korszerű (CC besorolás) – alacsony rezsivel fenntartható

Lakókörnyezet – Metrodom Panoráma lakópark:

A lakások 2019–2020-ban kerültek átadásra, a projekt több rangos díjat nyert:

- Építőipari Nívódíj (2021)
- Wienerberger Építészeti Nívódíj
- FIABCI World Prix d’Excellence

A lakópark sajátosságai:

- Zöldtetők, automata öntözőrendszer
- Függőleges zöld ligetek, belső sétálóutcák
- 0–24 órás portaszolgálat, kamerás biztonsági rendszer
- Több játszótér különböző korosztályoknak
- Letisztult, rendezett, modern környezet

Elhelyezkedés, infrastruktúra:

- M3 metró (Újpest-Városkapu, Újpest-Központ) pár perc sétára
- Közeli busz- és villamosmegállók, esztergomi vasút
- Bevásárlási lehetőségek: Stop Shop, Lidl, Aldi, Penny, Spar, Újpesti Piac
-Intézmények: óvoda, iskola, bölcsőde, könyvtár, orvosi rendelő, gyógyszertár, SZTK
- Szolgáltatások: edzőtermek, sportlétesítmények, kávézók, éttermek, bankok

Kikapcsolódási lehetőségek:

- 10 perc séta a Life1 Springday prémium edzőteremhez és wellness részleghez
- 15 perc gyalog a Duna-parti Népszigetre – éttermek, bárok, sétány
- 30 perc séta a Római-partra – természetközeli, vízparti pihenés

Parkolás:

- Opcionálisan vásárolható dupla méretű mélygarázs beálló (tandem – 2 autó egymás mögé), bruttó 12 M Ft-ért
Ideális választás cégek vagy családok részére

Miért érdemes ezt választani?

- Tehermentes, azonnal költözhető
- 27% ÁFA visszaigényelhető céges vásárlás esetén
- Kiváló befektetés, akár irodának, akár céges központnak
- Modern, díjnyertes lakóparkban elhelyezkedő ingatlan
- Egyszerre urbanus és természetközeli környezet

INGYENES hitel tanácsadás, ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Ilyen állapotú, jól elhelyezkedő, stílusos lakás nagyon ritkán kerül a piacra – különösen ilyen áron.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! W.B ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385553

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 05. Utoljára módosítva: 2025. 08. 05.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Budapest m² ár
1558 e Ft
950 e Ft -64%
Ennek az ára
Budapest átlagár
120 M Ft m Ft
257.7 m Ft 53%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

200 M Ft
6 szoba
235 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

63.1 M Ft
1 + 1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

115 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

IV. kerület, Újpest

3398.045 M Ft
5128 m²
6220 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XIV. kerület, Istvánmező

324 M Ft
5 szoba
170 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

103.9 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

IV. kerület

119 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

79.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

134.9 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

IV. kerület

59 M Ft
2 + 1 szoba
88 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

IV. kerület

119 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

155 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

IV. kerület, Újpest

22 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

134.9 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

IV. kerület, Újpest

47.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

63.1 M Ft
1 + 1 szoba
42 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

IV. kerület

198.704 M Ft
6 + 1 szoba
278 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

X. kerület

90 M Ft
5 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

249 M Ft
5 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

205 M Ft
3 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

199.99 M Ft
6 szoba
115 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

110 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

84.9 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

IV. kerület

119 M Ft
3 szoba
73 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

67 M Ft
5 szoba
326 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Újhartyán

69.99 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enese

65.679 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

19.9 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tófej

31.5 M Ft
5 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszadada

25 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

64.9 M Ft
4 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bábolna

84.311 M Ft
5 szoba
100 m2