Eladó iroda

Budapest, IV. kerület

Eladó iroda leírása

Az ingatlan a városközponthoz közeli környezetben, a IV. kerületben Újpest-Istvántelek
városrészben található.

Beépített alapterület: 1407 m2
Emeletek száma: 1
Szintek száma: P+F+1+T
Az épület rendeltetése irodaház.

Telek nagysága: 3404 m2
(Beépíthetőségi adatokat kérésre küldök.)

A telken álló épület három jól elkülönülő épületrészből áll.
- A FŐÉPÜLET eklektikus stílusban épült, zártudvaros beépítésű pince földszint és emelet kialakítású saroképület.
Utcai szárnyai két, udvari mellék szárnya egy traktusos. Az utcai szárnyak nyeregtetővel, az udvari szárny félnyereg tetővel fedett, a saroknál toronydísz épült.
Belső udvarát sátortető formájú üvegtető fedi. 1900-as évek környékén épült, a kilencvenes évek körül teljesen felújították és korszerűsítették.
Jelenleg helyi védettség alatt ál.
- A MÁSODIK épületrész, új épület a korszerűsítéssel együtt épült.
A főépület udvari szárnya, bejárata az udvarról nyílik, Posztmodern stílus jegyeket mutat.
- PINCE földszint és emelet szintszámú, tetőterében kazánházzal és szellőztetett padlástérrel. A pince és földszint között teher lift kapcsolat van.
- A HARMADIK épületrész, szervízépület földszintes lapostetővel fedett.
A főépület udvari mellékszárnya mentén, annak tűzfalára épült, részben takarva azt. Raktár funkciójú épület, udvari bejárattal rendelkezik.
Feltehetően a korszerűsítés során épült.
Az épületrészek egymással érintkeznek, köztük a kapcsolatot össze nyitások biztosítják.
Az irodaház közepes műszaki állapotban van, felújítása szükséges.
Az épületek építési az idejüknek megfelelő, az akkor alkalmazott építési technológiával épületek, így napjainkra már műszaki szempontból elavult állapotba kerültek. További hasznosítás előtt az épületek felújítása szükséges.

További információkért, keressen elérhetőségeimen.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 21. Utoljára módosítva: 2026. 05. 28.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület