Eladó iroda

Balatonfűzfő

Eladó iroda leírása

Exkluzív, városi kastély jellegű ingatlan eladó Balatonfűzfőn, különleges környezetben!

Balatonfűzfő egyik leghangulatosabb részén, a történelmi értékű Doktorkert szívében eladó egy igazán egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan. A Budapesttől mindössze 110 km-re fekvő, könnyen megközelíthető birtok egy varázslatos, ősfás parkban helyezkedik el.

A környezet különlegességét az idős gesztenyefák, a gondosan karbantartott park, egy dísztó, valamint egy működő vízimalom adják – ritka, szinte mesébe illő atmoszférát teremtve. Az ingatlanhoz tartozó, belterületi telek mérete és akár 50%-os beépíthetősége kiemelkedő lehetőségeket rejt.

Elhelyezkedés:

- Veszprém mindössze alig 10 km távolságra
- Kiváló infrastruktúra a közelben (üzletek, irodák, szolgáltatások)

Az épület főbb jellemzői:

- Több mint 1200 m2, felújított belső tér
- Stabil, időtálló szerkezet korszerű gépészettel

Teljes körű műszaki felújítás:

- Pellet- és vegyestüzelésű kazán (gázra való átállási lehetőséggel)
- 3×80 A elektromos kapacitás
- Új víz- és csatornarendszer
- Teljes belső renoválás

A legfelső emeleten egy kb. 220 m2-es, prémium kialakítású lakás található:

- Tágas (70 m2-es) amerikai konyhás nappali
- Több hálószoba, gardrób
- Modern fürdőszobák
- Két, egyenként 20 m2-es tetőterasz, lombkorona szintű panorámával

Ez a szint ideális akár privát rezidenciának, akár reprezentatív vezetői lakrésznek!

További helyiségek az épületben:

- 24 világos, nagy méretű helyiség (korábban oktatási/irodai funkcióval)
- 6 különálló vizesblokk
- Felszerelt ipari konyha és étkező
- Kazánház, raktárak, műhelyek, orvosi szoba

Az ingatlan mérete és elrendezése számos funkcióra alkalmassá teszi:

- Magánklinika, rehabilitációs vagy egészségügyi központ
- Oktatási vagy szociális intézmény
- Prémium társasház vagy apartmanház
- Vállalati központ, tréning- vagy retreat helyszín

Parkolás:

- 12–15 parkolóhely a telken belül
- További kb. 20 parkoló közvetlenül az épület mellett

Miért különleges?

A nagy méretű, jól beépíthető telek, a történelmi környezet és a kiváló műszaki állapot együtt rendkívül ritka lehetőséget kínálnak. Ideális választás mindazok számára, akik értékálló, prémium ingatlanban gondolkodnak, akár befektetési, akár saját célra.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfűzfő