Eladó iroda – Balatonfűzfő

Eladó iroda leírása

Balatonfűzfőn az Ipari Park szélén eladó egy több célú ingatlan.

A 3482 m2-es telken található két szintes épület 1950-ben épült téglából. A két szint hasznos alapterülete 1.027 m2.

Az elmúlt évek során az egyik szárnya esztétikai és műszaki felújításon esett át.
A földszinten kémiai laboratórium 3 elszívó fülkével, az emeleten pedig két továvábbi laboratórium, összesen 7 elszívófülkével került kialakításra. ( EU és amerikai minősítéssel ) A közelmúltig egy külföldi cég kozmetikai célú tevékenységre használta.

Övezeti besorolása GIP-3, egyéb ipari terület ( mely ipari termelés, ipari szolgáltatás, raktározás, energia szolgáltatás, és település gazdálkodási célokat foglal magába ).
A legnagyobb beépíthetőség 40%.
A legnagyobb építmény magasság 14 m.
Az utcafronti szélessége 77 m.

Az ingatlan nagyon jó, stratégiai elhelyezkedésű, ipari és logisztikai központok, valamint egy nagy élelmiszer áruház szomszédságában található. Könnyen megközelíthető - közel a fő közlekedési és ipari csomópontokhoz -, minden oldalról körbekerített, parkosított.

További előnye, hogy töb célú hasznosításra is alkalmas, sok lehetőséget rejt magában:

- Ipari tevékenység
- Kutatás fejlesztés
- Logisztika és raktározás
- Kereskedelmi fejlesztés
- Oktatási vagy képzési létesítmény
- Szállás és turisztika, stb.

Közmű ellátottság:
- víz: települési ivóvíz hálózatra kötve
- villany: települési elektromos hálózatra kötve
- csatorna: települési gravitációs csatorna hálózatra kötve
- fűtés: ipari gőz fűtési rendszer, saját gázkazánról

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, meg szeretné tekinteni, vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal!

Az ingatlan irányára 149.5 M ft. + ÁFA.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 21. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfűzfő