Eladó iroda – Baja

Eladó iroda leírása

Eladó ipari ingatlan Baján, frekventált ipari környezetben. A 212 m²-es épület 263 m²-es telken helyezkedik el, és egyik legnagyobb értéke a benne rejlő fejlesztési lehetőség.

A helyi építési szabályzat és az épület szerkezete alapján az ingatlan további szintekkel is bővíthető lehet, így megfelelő műszaki és hatósági feltételek mellett a jelenlegi 212 m²-es alapterület jelentősen növelhető.

Az épület jelenleg több különálló helyiségből áll, ezért kialakítása elsősorban olyan vállalkozások számára lehet érdekes, amelyeknek több iroda-, műhely- vagy egyéb funkcionális térre van szükségük.

Főbb jellemzők:

-212 m²-es épület
-263 m²-es telek
-frekventált ipari környezet Baján
-további szintek kialakításának lehetősége
-több különálló iroda és helyiség
-közel 23 méter hosszú központi folyosó
-több műhelyhelyiség
-oktatóhelyiség
-konyha, öltöző és vizesblokkok
-két külön bejárat
-parkolási lehetőség
-kisebb értékű ingatlan, például lakás beszámítása is szóba jöhet értékegyeztetéssel

Az ingatlan irodaházként, vállalkozás telephelyeként, szolgáltató vagy oktatási központként, illetve a szükséges előírások és engedélyek mellett más üzleti célra is hasznosítható lehet.

Irányár: 88.000.000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja