Eladó iroda

Baja

Eladó iroda leírása

6 LAKÁSOS ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZ ÉPÜL A BELVÁROSBAN HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL-HŰTÉSSEL, ERKÉLLYEL, KERTTEL, BEÁLLÓVAL, GARÁZZSAL KULCSRA KÉSZEN!

Baja belvárosában, a Szentháromság tértől 300 méterre (Déri kert közvetlen közelében) csendes, egyirányú utcában új építésű lakások és irodák eladók.  

Az összesen 5 lakást és 1 irodát tartalmazó társasház innovatív építészeti megoldásokkal és minőségi anyag használattal készül. A korszerű technológiák használata az épületszerkezet kivitelezésétől kezdve, az energiatakarékos hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer kialakításán át jellemző az ingatlanra. Minden lakáshoz erkély tartozik, a földszinten pedig privát kertek emelik a lakások értékét.

Az építkezés elkezdődött és a tervek szerint halad. Várható befejezés és átadás 2026.09.01. A kezdő befizetés, illetve a további fizetési ütemezés a készültségi fok alapján fizetendő.

A házban 52-68 m2 közötti méretekben készülnek nappali+2, illetve nappali+3 szobás lakások, melyekhez lakásonként eltérően (1 kivételével) saját udvarrész, illetve erkély, vagy mindkettő tartozik.

Garázsok és felszíni autóbeálló is épül a belső épület földszintjén, illetve az udvari részen, melyek külön megvásárolhatóak.

A külső főfalak (garázs is) 30-as N+F téglából, a lakáselválasztó falak és a közösségi tereket elválasztó falak 30-as hanggátló téglából, a belső válaszfalak pedig 10 N+F téglából készülnek.

A homlokzat 10 cm EPS zártcellás szigeteléssel lesz ellátva, valamint Revco szilikonos, illetve a lábazaton műgyanta alapú nemes vakolattal. A tetőtér 25 cm-es szigeteléssel, beton cseréppel lesz ellátva.

Homlokzaton kívül aranytölgy, belül fehér (udvari részen kívül tölgy, belül fehér) 6 légkamrás műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre 3 rétegű üvegezéssel vakolható redőnytokokkal. A tetőtérben Velux, vagy ezzel egyenértékű fa ablakok kerülnek beépítésre.

A fűtést és hűtést korszerű és rendkívül takarékos levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel. A klimatizálás biztosítására minden ingatlanban kiépítésre kerül Fan-Coil kiállás is melyeket fűtési szezonon kívül a hőszivattyús rendszer üzemelteti.

A meleg vizet szintén a hőszivattyús rendszer állítja elő.

A társasház kiváló elhelyezkedésén túl a legmagasabb anyagi és esztétikai minőséget is garantálja modern köntösben.

A belső udvarban elhelyezkedő garázsok szekcionált távirányítós kapuval, villannyal, saját órával, lesznek ellátva, valamint betonozva, fehérre festett falakkal kerülnek átadásra. Vevői igény szerint burkolás és egyéb megoldható. A garázskapuk szekcionáltak, távirányítósak. Garázsonként 2 távirányítót tartalmaz a vételár. Garázs ár 9,5 MFt. A felszíni beállók 2,5 MFt áron kerülnek értékesítésre és a garázsok mellett kerülnek kialakításra térkövezett kivitelben.

A közösségi terület, és az előkert füvesített, fásított az előírt terveknek megfelelően

A társasház belső udvarán a lakáselválasztó kerítések fém kivitelben készülnek, porszórt trapézlemez fedéssel.

Teljes műszaki dokumentációt, alaprajzokat szívesen a vevő rendelkezésére bocsájtjuk!

10+15 M Ft-os CSOK és egyéb állami támogatások igénybe vehetőek!

A még szabad ingatlanok az alábbi linkeken érhetőek el:

Akár saját, akár befektetési célokra keres ingatlant ezt mindenképp nézze meg!

Értékálló és magas áron kiadható lakások lesznek, erről garantáltan nem érdemes lemaradni!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 25. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja