Eladó ipari ingatlan – Vámosmikola

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladóvá vált egy 447 m2-es vendéglő Vámosmikola központi részén!

A vendéglő kiválóan alkalmas rendezvények, esküvők, osztálytalálkozók megrendezésére!
Az étterem kapacitása 120 fő, a az italozó rész 50 fő, a fedett terasz 80 fő befogadására alkalmas. Az épület tetőtere alkalmas vendégszobák kialakítására, ha valaki a turisztikai szálláshely üzemeltetésben is gondolkodik.

Az étterem és söröző 1258 m2-es saroktelken található, 2006-ban lett felújítva, ekkor nyitotta meg újra kapuit teljes átalakítással, korszerűsítéssel. A felújításnál elsődleges cél volt, az akadálymentesítés, a kerekesszékes vendégeknek könnyen megközelíthető feljárót építettek, ennek megfelelő WC is kialakításra került.
Az utcafronton egy 107 m2-es fedett teraszt lett kialakítva.
Az épület mögötti részen tágas, tavasztól-őszig kellemes, árnyas, a vendégek fogadására alkalmas kerthelyiség is kialakítható.

Az épület falazata tégla, a tető cseréppel lett lefedve. Padlózata gres padló burkolattal, a személyzeti öltözők, mosdók, WC-k falai mennyezetig modern csempe burkolatokkal lettek befedve. Az épület fűtése és a meleg víz ellátás központi rendszerű, korszerű gázkazánról lett megoldva. A vendéglő nyílászárói újak, hőszigetelt üvegezéssel, az ablakok spalettákkal lettek felszerelve

Az épületet a felújítás során úgy alakították ki, hogy a jól felszerelt konyharész a HCCP szabvány elvárásainak is megfelelő legyen. Az ingatlanban lévő berendezési tárgyak, bútorok, konyhafelszerelések a vételár részét képezik!

Az épület részeként, a teraszról nyíló, külön bejárattal rendelkező, 50 m2-es, helyiség, amely két részből áll, üzleti célra is igénybe vehető, kiadható.
Az épület alatt boltíves pince található.

Az vendéglő épülete előtt található saját parkoló, illetve kerékpártároló.
A zárt udvarba lehetőség van gépjárművekkel beállni.

Vámosmikola község, Pest vármegyében található, a Börzsöny nyugati lábánál fekszik, az Ipoly bal partján, Szobtól 20 km-re északra. A legközelebbi nagyváros Esztergom gépjárművel 30 perc alatt elérhető a Letkés - Ipolyszalka hídon keresztül.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, ha felkeltettem az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Az alábbi szolgáltatásokkal állunk rendelkezésre ingatlan vásárlásban/eladásban:
- Ingatlanközvetítés
- Értékbecslés
- Hirdetés: profi ingatlanfotóssal, drón-felvétellel, alaprajzzal
- Szerződéskötés szervezése
- Földhivatali ügyintézés
- Ügyvéd biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése

Hitelügyintézés: Független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 10. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vámosmikola, földszint