Eladó ipari ingatlan

Tuzsér, Külterület

Eladó ipari ingatlan leírása

BEFEKTETŐK FIGYELEM!!!!

A közel 17,5 ha ingatlan Tuzsér központjától DK-i irányba 3 km-re, a település szélén a Komoró felé vezető út mellett helyezkedik el.

Teljesen körbe kerített közúti és vasúti kapukkal, jelentős- mintegy 7 ha - szilárd burkolattal fedett, mely nagy mennyiségű áru tárolására alkalmas.
A telephely területén széles és normál nyomtávú, fésűs kapcsolódású, saját célú vágányhálózat került kialakításra, mely a keletről - Ukrajna felől - érkező vagy oda szállítandó áruk átrakodását segíti elő. Ehhez a vasúti pálya vonalak, illetve a kialakított raktárak/telephelyek rendelkezésre állnak.

Az Ingatlan beépített,  összesen 11 db felépítmény, illetve egy 800 m3-es tüzivíz tárolótalálható.
Az épületek teljes alapterülete 2778 m2, 60/70-es években épült, műszaki állapota közepes, többsége évek óta üresen áll, bontandó állapotú.
A terület az összközművet (villamos energia, víz, csatorna, csapadékvíz-elvezetés) a szomszédos ingatlantól vételezi, és az
ingatlan saját fogyasztásmérői alapján a költségek továbbszámlázásra kerülnek. Az Ingatlanon található szociális épület fűtését gázkazán biztosítja.

Az ingatlan részben bárbeadással hasznosított, jelenleg is 3 bérlő folytat tevékenységet.Jöjjön el, tekintse meg, álmodja ide élete legjobb befektetését!!!
További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 11. Utoljára módosítva: 2026. 01. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tuzsér, Külterület