Eladó ipari ingatlan
Tuzsér

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

1/2
1 955 000 000 Ft1955 M Ft 1 955 000 Ft/m2
1000 m2

Részletes adatok

Telekméret: 170600 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 435
Nagy Tibor
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Tuzsér települése Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében található a Tisza közelében mindössze 9 kilométerre az ukrán határtól.

A település területén, nagyjából dél-északi irányban végighúzódik a 4-es főút, így ez a legfontosabb közúti megközelítési útvonala a legközelebbi városok (Kisvárda és Záhony) felől éppúgy, mint az ország távolabbi részei felől. A környező települések közül Mándokkal a 4112-es út köti össze és érinti a területét még a 4145-ös út is.
A hazai vasútvonalak közül a települést a Budapest–Záhony-vasútvonal érinti, amelynek egy megállási pontja van itt.
Emellett tervek készültek a M3-mas autópálya az ukrán határig történő bővítésére. A bővített szakasz Tuzsér közelében lenne. Az M3 a jelenlegi állapotában legközelebb a Nagykállói felhajtón közelíthető meg.

Az ingatlanon korábban logisztikai telephely működött. A 17 hektáros telken a felépítmények összes területe kb. 1000 m2. Az ipari telephely különlegessége, hogy iparvágány kapcsolattal rendelkezik, széles nyomtávú vasút érhető el róla.

Közművek: víz, és áram bekötve, csatorna nincs, korábban a szennyvizet elszállították, gáz nincs bekötve, a fűtés tartályokról üzemelt.

A telep területe összesen 17,06ha
Az épületek összes területe ~1000 m2
Iroda, szociális helységek: 542 m2
Műhely, raktár: 238 m2
Diszpécser épület: 125 m2
Porta épület: 42 m2
Tűzi-víz gépház: 65 m2
Európai vágány: 685 fm
Széles nyomtávú vágány: 737 fm

Övezeti szabályozás:
Maximális beépíthetőség: 30%
Maximális építménymagasság: 10,5, vagy 12,5 (a telek egy kisebb szakaszán, 10,5)

Várjuk szíves érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 30. Utoljára módosítva: 2025. 10. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tuzsér

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Balkány

219.9 M Ft
20836 m²
1800 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

45 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nagykálló

36.5 M Ft
50 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Tuzsér

1.1 M Ft
1989 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nyíregyháza

16.9 M Ft
1590 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

52 M Ft
2 + 1 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

52 M Ft
2 + 1 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykálló

18.5 M Ft
1 + 1 szoba
70 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Csenger

450 M Ft
32227 m²
3431 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vásárosnamény

399 M Ft
42890 m²
1282 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balkány

9.9 M Ft
1 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Oros, Deák Ferenc utca

38.5 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gávavencsellő

29.99 M Ft
4 szoba
137 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Tuzsér

1.1 M Ft
1989 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

57.7 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisar

14 M Ft
3 szoba
135 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nyíregyháza

62.9 M Ft
4 + 1 szoba
137 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Geszteréd

34 M Ft
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

45 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nagykálló

245 M Ft
4 szoba
705 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

79.5 M Ft
5 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

95 M Ft
5 szoba
175 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

35.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nyíregyháza

50 M Ft
27000 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orgovány

68.5 M Ft
4 szoba
169 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

39 M Ft
1 + 1 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

124.9 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

69.99 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyság

51.9 M Ft
2 + 1 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemesbőd

87 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csátalja, Kossuth Lajos utca

41.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vásárosdombó

14.99 M Ft
2 szoba
69 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

28 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogygeszti

10.9 M Ft
2 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

55 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

19.9 M Ft
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aszaló

16.49 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csátalja, Kossuth Lajos utca

41.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

17 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőfalva

39 M Ft
3 szoba
77 m2