Eladó ipari ingatlan
Tuzsér

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

1/2
1 955 000 000 Ft1955 M Ft 1 955 000 Ft/m2
1000 m2

Részletes adatok

Telekméret: 170600 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 435
Nagy Tibor
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Tuzsér települése Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében található a Tisza közelében mindössze 9 kilométerre az ukrán határtól.

A település területén, nagyjából dél-északi irányban végighúzódik a 4-es főút, így ez a legfontosabb közúti megközelítési útvonala a legközelebbi városok (Kisvárda és Záhony) felől éppúgy, mint az ország távolabbi részei felől. A környező települések közül Mándokkal a 4112-es út köti össze és érinti a területét még a 4145-ös út is.
A hazai vasútvonalak közül a települést a Budapest–Záhony-vasútvonal érinti, amelynek egy megállási pontja van itt.
Emellett tervek készültek a M3-mas autópálya az ukrán határig történő bővítésére. A bővített szakasz Tuzsér közelében lenne. Az M3 a jelenlegi állapotában legközelebb a Nagykállói felhajtón közelíthető meg.

Az ingatlanon korábban logisztikai telephely működött. A 17 hektáros telken a felépítmények összes területe kb. 1000 m2. Az ipari telephely különlegessége, hogy iparvágány kapcsolattal rendelkezik, széles nyomtávú vasút érhető el róla.

Közművek: víz, és áram bekötve, csatorna nincs, korábban a szennyvizet elszállították, gáz nincs bekötve, a fűtés tartályokról üzemelt.

A telep területe összesen 17,06ha
Az épületek összes területe ~1000 m2
Iroda, szociális helységek: 542 m2
Műhely, raktár: 238 m2
Diszpécser épület: 125 m2
Porta épület: 42 m2
Tűzi-víz gépház: 65 m2
Európai vágány: 685 fm
Széles nyomtávú vágány: 737 fm

Övezeti szabályozás:
Maximális beépíthetőség: 30%
Maximális építménymagasság: 10,5, vagy 12,5 (a telek egy kisebb szakaszán, 10,5)

Várjuk szíves érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 30. Utoljára módosítva: 2025. 10. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tuzsér

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Apagy

95 M Ft
415 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nagykálló

245 M Ft
4 szoba
705 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykálló

31.9 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

32.9 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

99 M Ft
3 szoba
162 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Gyüre

80 M Ft
2665 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

35 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírtura

74.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Nyíregyháza

42.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

53.8 M Ft
1 szoba
43 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vásárosnamény

399 M Ft
42890 m²
1282 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Geszteréd

34 M Ft
360 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nyíregyháza

50 M Ft
27000 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nagykálló

1000 M Ft
20000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Baktalórántháza

680.221 M Ft
5330 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sényő

65 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rakamaz

26.2 M Ft
2 + 1 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

22.2 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nyíregyháza

25.9 M Ft
1540 m²
1540 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

44.5 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Balkány

219.9 M Ft
20836 m²
1800 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

59.9 M Ft
3 + 1 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Döge

15.9 M Ft
2 + 1 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

59.9 M Ft
2 szoba
56 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lázi

18.9 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vaskút, Damjanich János utca

16.5 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Seregélyes

75 M Ft
6 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprémfajsz

149 M Ft
5 szoba
179 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

65 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nick

64 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaroff

12.9 M Ft
3 szoba
87 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

149.9 M Ft
2 szoba
540 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

116.5 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

430 M Ft
4 szoba
274 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

189.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

35 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

9.5 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

95 M Ft
5 szoba
409 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ágasegyháza

29.7 M Ft
3 szoba
75 m2