Eladó ipari ingatlan

Tóalmás

Eladó ipari ingatlan leírása

IPARI TELEPHELY ELADÓ TÓALMÁSON - AZONNAL HASZNOSÍTHATÓ, TOVÁBBFEJLESZTHETŐ INGATLAN

Tóalmás külterületén, jó megközelíthetőség mellett kínálok megvételre egy 2638 m2 alapterületű Gksz-1 besorolású ipari telket, rajta összesen 290,2 m2 felépítménnyel.
Az ingatlan kialakítása és meglévő infrastruktúrája lehetővé teszi az azonnali ipari, kereskedelmi vagy logisztikai célú használatot, illetve további fejlesztést.

Meglévő felépítmények és műszaki adottságok:
-kb. 50 m2 iroda- és raktárépület (vályog szerkezet, jó állapot, kályhafűtés)
-20 m2 zárt garázs
-három csarnokszerű tároló/raktárépület: 63 m2 / 57,8 m2 / 78,9 m2
-működő mázsáló és rakodórámpa
-2 db üzemanyagtartály az utcafronti részen

Az ingatlan jelenleg TÜZÉP telepként üzemel, jogi megnevezése: kivett TÜZÉP telep, ugyanakkor kialakítása alapján bármilyen telephelynek, vagy más ipari funkcióra alkalmas.

Övezeti besorolás: Gksz-1 - kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület
Az ingatlan bővíthető, átalakítható, többféle gazdasági tevékenységhez illeszthető.

Infrastruktúra:
- Víz és 3 fázisú villamos energia bekötve
- Gáz és csatorna a telekhatáron
- A hasznosított terület körbekerített
- Az épületek zárhatók, rendezett állapotúak

Elhelyezkedés, elérhetőség:
-Gödöllő, Sülysáp, Hatvan, Jászfényszaru és Jászberény rövid időn belül elérhető
-A telephely logisztikai szempontból kedvező elhelyezkedésű a közép-magyarországi régióban
-Főútvonal mellett fekszik

Hasznosítási lehetőségek:
-raktárbázis vagy elosztópont
-kisebb ipari vagy szerelőüzem
-kereskedelmi telephely
-logisztikai funkció
-TÜZÉP vagy építőanyag-kereskedelem
-üzemanyag-ellátással kombinált ipari tevékenység

Rugalmasan megtekinthető, minden komoly érdeklődőt várok. Az adásvétel során az OTP Csoport szolgáltatásaival veszem le a terhet Önről, legyen szó akár finanszírozásról, akár szakértő jogi tanácsadásról. Hívjon most!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25. Utoljára módosítva: 2026. 06. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tóalmás