Eladó ipari ingatlan

Szikszó, Bethlen Gábor utca, földszint

Eladó ipari ingatlan leírása

Modern igényeknek megfelelő minőségben kínáljuk megvásárlásra ezt az újszerű, 511 m2 alapterületű, napelemes rendszerrel felszerelt csarnokot és a hozzá tartozó 4500 m2 méretű körbe kerített telephelyet, mely akár gyártóüzemként, műhelyként vagy raktárként is funkcionálhat.

Lokációja szerint Szikszó belterületén, a Bethlen Gábor utcából nyíló zsákutcában található, szilárd burkolatú úton megközelíthetően, tehergépjárművekkel is.
Az ingatlanhoz 4500 m2 udvar is tartozik, melynek egy része betonburkolatot kapott, így a parkolás, pakolás és tárolás
is megoldott a telephely zárt udvarán.

Az épület jellemzői:
• Méret: 460 m2 alapterületű acélvázas csarnok, összesen 511 m2 hasznos terület
• Energiaellátás: 3x63A áramellátás és 15kW napelemes rendszer a csarnok tetején
• Fűtés: Beretta kazán, elkülönített helyiségben, puffertartállyal, radiátorokkal
• Ipari padlók: Vasalt aljzatbeton C25-24/KK minőségben
• Acélvázas csarnokrész burkolata: Színes, műanyag bevonatos, horganyzott acél trapézlemez LTP20
• Szigetelés: 12 cm vastagságú NOBASIL MPN kőzetgyapot hőszigetelés
• Nyílászárók: 2 rétegű üvegezéssel 5 kamrás szigeteléssel
• Szekcionált ipari kapu: KLING THERMOLINE T-200 (500x448 cm méretben) HL+T
• Tetőfedés: Színes műanyagbevonatos horganyzott acél trapézlemez fedés
(cserépvörös színben) LTP45

Az ingatlan tagoltsága, részei:
• Csarnok: 325 m2 és 5,25 m belmagasságú (szelemen magasság: 7,13 m)
könnyűszerkezetes csarnok, szekcionált kapuval és személyzeti bejáróval
• Irodák: 29 m2
• Kiállítóterem: 81 m2
• Öltözők, teakonyhák, mosdók, zuhanyzók: 77 m2
• Telek mérete: 4500 m2

További informàciókért hívjon nyugodtan, nagyon szívesen bemutatom Önnek!

Gável Iván
Tel.: +36 70 326 3712
Viber: +36 70 152 6740

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 13. Utoljára módosítva: 2026. 04. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szikszó, Bethlen Gábor utca, földszint