Eladó ipari ingatlan – Székesfehérvár

Eladó ipari ingatlan leírása

Székesfehérváron, az Ikarusz Ipari park közelében, összesen 1947 négyzetméter alapterületű, 5442 négyzetméteres telken álló, 5 különálló raktárhelyiséget magába foglaló ipari ingatlan eladó! Alkalmas nagykereskedelmi tevékenységre, raktározásra, telephelynek stb.

Jellemzők:

• Raktárhelyiségek: 965, 312, 154, 141, 64 négyzetméteresek
• Kb. 310 négyzetméteren irodák, öltözők, étkező.
• Építési mód vasbeton váz és tégla falazat szigetelés nélkül
• Belmagasság: tetőig 5,3, lámpákig 4,1 m
• A fűtés két körös. Egyik kör az irodák és a szociális helyiségek fűtése gázkazánnal és radiátorokkal. A másik kör a raktárt fűti, egy másik gázkazánnal működtetett, vizes rendszerű légbefúvókkal. Csak temperálásra alkalmas, mivel az épület szigeteletlensége miatt nem képes befűteni teljesen.
• Áramkapacitás: 3x35 A, ami tovább bővíthető 3x65 Amperre
• Optikai internet kábel
• Csatornahálózatba bekötve
• Padozat pormentesített, simított beton
• 4 db 4 m magas, 2 méter széles szigeteletlen ajtón keresztül rakodható.
• a képeken látható polcrendszer külön megegyezés tárgyát képezi
• Építés éve: kb. 1975
• Van egy betonozott tűzivíz-tároló, ami kb. 10 köbméteres.
• Kamerák és portaszolgálati fülke biztosítja a védelmet.
• Kamionnal jól megközelíthető
• Megközelítés: M7-es autópályalehajtó 4 km, lámpás kereszteződés nélkül

Övezeti besorolás: „Gá” - általános gazdasági terület

Az általános gazdasági terület környezetre jelentős hatást nem gyakorló ipari és gazdasági tevékenységi célú, továbbá kereskedelmi, szolgáltató és raktár rendeltetésű építmények elhelyezésére szolgál. Korábban nagykereskedelmi raktárként funkcionált.

Elsősorban eladni szeretnénk, de hosszú távú bérlet is szóba jöhet. Akár a későbbi megvásárlás lehetőségével is.

Tehermentes, azonnal birtokba vehető, cégtulajdonban lévő ingatlan (fordított ÁFA-körbe tartozó vevők előnyben).

Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését és megmutatom!

Telefon: *************** Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.

Ipari ingatlanok ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár, 10 felett