Eladó ipari ingatlan – Szarvas

Eladó ipari ingatlan leírása

Békés Megye.
Eladásra kínálunk kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatából egy 8 827 nm-es telken elhelyezkedő, 820 nm alapterületű ipari-gazdasági ingatlant Szarvason, az M44-es gyorsforgalmi út lehajtójának közelében!
Szarvason, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező, közvetlen aszfaltozott út mellett fekvő ipari ingatlan. Az ingatlan az M44-es gyorsforgalmi út szarvasi lehajtójától mindössze néhány kilométerre található, így könnyen megközelíthető személy- és tehergépjárművekkel egyaránt.

A teljesen körbekerített, 8 827 nm-es területen egy 820 nm alapterületű, téglából épült ipari csarnok helyezkedik el, amely kialakításának köszönhetően számos gazdasági és ipari tevékenységre alkalmas. A hatalmas belmagasságú épület szerelőaknával, nagyméretű, fémkeretes ablakokkal, valamint mezőgazdasági gépek befogadására is alkalmas, nagyméretű vasajtókkal rendelkezik.
A csarnok teljes hosszában, mintegy 4,5 méter szélességben különböző kiszolgálóhelyiségek kerültek kialakításra, többek között irodák, raktárak, mosdó, öltöző, szociális helyiségek és műhely. Az épület helyiségeinek padlózata betonozott vagy burkolt, a falak festettek. A tetőszerkezet vasbeton gerendákra épült, hullámpala fedéssel.

A műszaki adottságok között megtalálható a 3×24 amperes ipari áram, a 230?400 voltos elektromos hálózat, valamint a saját vízórával rendelkező vezetékes vízellátás. A területen egy fúrt kút is rendelkezésre áll. Az épület körbejárható, körülötte megközelítőleg 8 méter szélességben szilárd, betonozott közlekedőfelület található.

A főépület mellett egy különálló, téglából épült, körülbelül 16 nm hasznos alapterületű épület is helyet kapott. A területet termő gyümölcsfák, többek között szilva- és barackfák teszik hangulatosabbá. Az ingatlan teljes területén kamerarendszer működik, a bejáratnál szekcionált kapu biztosítja a bejutást.
Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál vállalkozások és befektetők számára egyaránt. Méretéből és kialakításából adódóan alkalmas lehet mezőgazdasági gépek és eszközök tárolására, géppark kialakítására, raktározásra, szerelőműhely üzemeltetésére, építőipari vállalkozás telephelyének, valamint különböző ipari és gazdasági tevékenységek végzésére is.
A nagy méretű telek, a jól hasznosítható csarnok, az ipari áramellátás és a kiváló közlekedési kapcsolat együttesen számos lehetőséget biztosítanak az új tulajdonos számára.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Főbb paraméterek:
Telekterület: 8 827 nm
Főépület alapterülete: 820 nm
Különálló épület: kb. 16 nm
Falazat: tégla
Fűtés: vegyes tüzelés
Elektromos hálózat: 3×24 A, 230?400 V
Vízellátás: vezetékes víz, saját vízórával
Egyéb: fúrt kút, kamerarendszer, szerelőakna, körbekerített telek

Amennyiben vállalkozása számára jól megközelíthető, sokoldalúan hasznosítható ipari ingatlant keres, érdemes személyesen is megtekintenie!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szarvas