Eladó ipari ingatlan

Siófok

Eladó ipari ingatlan leírása

Prémium üzletház és ipari telephely egyben Ritka befektetési lehetőség

Prémium kereskedelmi és ipari telephely eladó 2.965 m²-es terület, 820 m² üzletház és 2 db egyenként 260 m² Frisomat csarnok

Kivételes lehetőség vállalkozások és befektetők számára! Eladó a város dinamikusan fejlődő keleti részén egy 2.965 m²-es, önálló telephely, amely egy reprezentatív üzletházat és két Frisomat acélszerkezetes csarnokot foglal magában. Az ingatlan kiváló választás azoknak a vállalkozásoknak, amelyek egy helyen szeretnék megvalósítani a kereskedelmi, raktározási, logisztikai és irodai tevékenységüket.

A telephely főbb adatai

2.965 m² összterület

820 m² kétszintes üzlethelyiség és bemutatóterem

2 db Frisomat csarnok, összesen 520 m² alapterülettel

saját parkoló

tágas udvar és rakodási lehetőség

kiváló utcafronti megjelenés

nagyméretű üvegportálok és kirakat

könnyű megközelíthetőség személy- és tehergépjárművel egyaránt

Reprezentatív üzletház

Az üzletház utcafronti bemutatóterme hatalmas üvegfelületeivel és modern megjelenésével kiváló lehetőséget biztosít prémium termékek értékesítésére vagy bemutatására. A két szinten irodák, tárgyalók, öltözők, konyha, raktárak és szociális helyiségek kaptak helyet, így az ingatlan azonnal alkalmas professzionális üzleti működésre.

Csarnokok és logisztikai háttér

A két Frisomat csarnok ideális raktározási, szerviz-, könnyűipari vagy logisztikai feladatokra. Az üzletház és a csarnokok egy telephelyen történő elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy az értékesítés, az adminisztráció és a raktározás egyetlen helyszínen működjön, jelentősen növelve a vállalkozás hatékonyságát.

Modern műszaki felszereltség

Az üzletház magas műszaki színvonalat képvisel:

padlófűtés,

radiátoros fűtés,

Fan-Coil hűtő-fűtő rendszer,

légkondicionálás,

riasztórendszer.

Stabil bevétel és értéknövekedés

Az üzletház 2027 végéig bérbe van adva, így a jelenlegi tulajdonosváltást követően is biztosított a folyamatos bérleti bevétel.

Az ingatlan közelében hamarosan megkezdődik az új Lidl áruház építése, amely várhatóan jelentősen növeli a környék forgalmát és kereskedelmi jelentőségét. A fejlesztés hosszú távon az ingatlan értékének növekedését is támogatja.

Kiváló elhelyezkedés

A telephely könnyen megközelíthető a város minden pontjáról, az autópálya mindössze 3,5 km-re található. A gyors közlekedési kapcsolatok ideális feltételeket biztosítanak a beszállítók, partnerek és ügyfelek számára.

Ez az ingatlan ritka lehetőség a piacon: egy olyan komplexum, amely ötvözi a reprezentatív kereskedelmi megjelenést, a korszerű irodai környezetet és a hatékony raktározási infrastruktúrát. Saját célra, valamint hosszú távú befektetésként egyaránt kiváló választás.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Ipari ingatlanok ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok