Eladó ipari ingatlan – Sándorfalva

Eladó ipari ingatlan leírása

H&P azonosító: 24509

KIEMELKEDŐ ELHELYEZKEDÉSŰ IPARI TELEPHELY SÁNDORFALVÁN – A BYD KÖZELÉBEN!

Szegedtől mindössze 9 km-re, a BYD gyárától kb. 6 km-re, Sándorfalva külterületén kínálunk megvásárlásra egy sokoldalúan hasznosítható, kiváló adottságokkal rendelkező ipari telephelyet.

Az ingatlan ipari, gyártási és raktározási célra egyaránt alkalmas, így kiváló lehet vállalkozások, logisztikai cégek, gyártóüzemek vagy befektetők számára.

Főbb adottságok:

3528 m²-es terület
700 m² összefüggő, fűthető üzemcsarnok
383 m² fűtetlen raktár
300 m² szín
60 m² öltöző és tusoló
radiátoros fűtés, gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal
3×80 A ipari áram
gáz- és vízbekötés
teljesen körbekerített telephely
riasztórendszer és kamerarendszer
2 külön bejárat, kamionnal is könnyen megközelíthető

Kiemelkedő gazdasági előnyök

23 MWh/év termelésű, szaldó elszámolású napelemes rendszer, amely jelenlegi adatok alapján évente körülbelül 1,8 millió Ft megtakarítást jelenthet.

???? Sándorfalván nincs építményadó, amely a szegedi adóterhekhez képest nagyságrendileg évi 3 millió Ft megtakarítást jelenthet.

???? Stratégiai lokáció: Szeged közelsége, valamint a BYD gyár mindössze kb. 6 km-es távolsága miatt a telephely különösen érdekes lehet beszállítói, logisztikai és ipari tevékenységet végző vállalkozások számára.

A telephely adottságai, infrastruktúrája és energiahatékonysági lehetőségei miatt saját vállalkozás működtetésére és hosszú távú befektetésként is kiváló választás.

Hívjon bizalommal!

Cégünk az ügyfeleink részére ingyenesen vállalja, a megegyezés sikeres lebonyolítását, JOGI tanácsadást, illetve teljeskörű CSOK és HITELÜGYINTÉZÉST. Kérje ingyenes tájékoztatásunkat! A kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban felvilágosítást tudunk nyújtani, a Home and People Ingatlanügynökség szegedi irodájában a Bécsi krt. 18. szám alatt.

Szolgáltatásaink vevőink részére díjmentesek.

Home and People akciós forint HITELEK: *Részletekért és díjmentes kalkulációkért keresse hitelspecialista kollégánkat: Szalai Gábor Hitelspecialista

A tájékoztatás nem teljes körű.

Az adatokat megbízónk nyilatkozata alapján rögzítettük.

Az esetleges elírásokért, illetve az adatok időközbeni változásáért felelősséget nem vállalunk.

Az ingatlanra vonatkozó adatokat,méreteket és műszaki információkat kérjük minden esetben ellenőrizze.

A fenti tájékoztatás nem minősül a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény szerinti ajánlatnak, így annak tartalmához ajánlati kötöttség nem fűződik.

További részletekről érdeklődjön kollégáinknál.

Tel:. *************

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 18. Utoljára módosítva: 2026. 10. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sándorfalva