Eladó ipari ingatlan

Polgárdi

Eladó ipari ingatlan leírása

Az ingatlanegyüttes Polgárdi, Bálint-major részen található, 3 db hrsz-ból tevődik össze és egyben van bekerítve.
Korábban Ostyagyárként üzemelt, jelenleg használaton kívüli.

Az ingatlanokon található jelenlegi épületetek - felújítást/korszerűsítést követően - alkalmasak lehetnek üzemi, raktározási, stb. funkcióra)

Elhelyezkedését tekintve az ingatlan közel van a Balaton Ring-hez, emiatt az ott megtartott rendezvényekhez kapcsolódó kiegészítő/kiszolgáltató tevékenységekre is kiválóan alkalmas. (Pl.: szálláshely-szolgáltatás vagy háttérkonyha.)

Az ingatlan-együttes eladási ára: 75 millió Ft + áfa
Az ingatlan alkalmas a kedvezményes, 3 %-os hitelre, kisvállalkozások számára.
Értékegyeztetéssel lakóingatlan beszámítása is lehetséges!

Az ingatlan telek területe összesen: 6.202 m2
- 3.281 m2 ("Kivett üzem")
- 1.443 m2 ("Kivett gazdasági épület és udvar")
- 1.478 m2 ("Kivett raktár, udvar, csomagolóüzem")

Az ingatlanegyüttesen jelenleg 4 db épület + 2 db kisebb tároló található. (Üzem, gazdasági épület, csomagolóüzem, raktár, 2 db kisebb tároló + megkezdett épülethez alapozás)
A 4 db épülete alapterülete összesen: ~ 650 m2 + ~ 124 m2 megkezdett épülethez alapozás.

Övezeti besorolásuk: Gksz-1 (Kereskedelmi, szolgáltató és a környezetre jelentős hatást nemgyakorló gazdasági tevékenység)
Beépítés módja: Szabadonálló
Max. beépíthetőség: 60 %
Max. építménymagasság: 7,5 m
Legkisebb zöldfelület: 20 %

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését vagy további információra lenne szüksége, kérem jelezze.
Személyes megtekintésre előzetes időpont egyeztetése után van lehetőség.

Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 03. Utoljára módosítva: 2026. 01. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Polgárdi