Eladó ipari ingatlan – Pécs

Eladó ipari ingatlan leírása

Különleges befektetési és vállalkozási lehetőség Pécsett!

Eladásra kínálunk egy 9 469 m²-es, körbekerített, összközműves ipari telephelyet, amelyen 4 különböző funkciójú felépítmény, összesen közel 3 206 m² nettó alapterülettel található.

A telephely egyik legnagyobb előnye, hogy nem kizárólag egyben vásárolható meg: az egyes épületek és üzemi egységek leválaszthatók, így többféle vásárlási konstrukció is kialakítható.

1. Működő lakatosműhely – kb. 782 m²
• 2011-ben épült
• 4,5 méteres belmagasság
• műhelyek, raktárak, öltöző, zuhanyzó, étkező
• ipari fűtés
• napelemes rendszer
• akár teljes gépparkkal és felszereléssel is megvásárolható

2. Befejezetlen, lakóingatlanná alakítható épület – kb. 142 m²
• víz és elektromos hálózat bevezetve
• új tetőszerkezet
• saját elképzelés szerint befejezhető
• akár önálló lakás vagy ház kialakítására is alkalmas

3. Működő asztalosműhely – kb. 297 m²
• 2011-ben épült
• korszerűsített, ipari padlóval és szigetelt tetővel
• raktárak, üzemtér, vizesblokkok
• teljes közműellátás
• akár komplett gépezettel és felszereléssel együtt is átvehető

4. Működő kerámiaüzem – közel 2 000 m²
• földszint + emelet
• nagyméretű gyártócsarnok
• raktárak és irodák
• kiszolgálóhelyiségek
• az emeleten külön lakórész több szobával, nappali–konyha–étkezővel, fürdőszobával és jakuzzival

Kiemelkedő üzleti lehetőség:
A kerámiaüzem esetében nemcsak az ingatlan, hanem maga a jelenleg is működő vállalkozás is megvásárolható.

Külön megállapodás alapján a vétel részét képezheti:
- teljes géppark
- gyártási sablonállomány
- meglévő árukészlet
- a működéshez kapcsolódó know-how

A jelenlegi tulajdonos igény esetén az átadást követően is segítséget tud nyújtani a gyártási folyamatok és a vállalkozás működésének megismerésében.

Telek: 9 469 m²
Felépítmények összesen: kb. 3 206 m²
Közművek: villany, víz, gáz, közműves szennyvíz
Megközelítés: aszfaltozott útról
Saját, fedett udvari parkolási lehetőség
Övezeti besorolás: Gksz-1864(Bf) gazdasági-kereskedelmi övezet
• max. beépíthetőség: 50%
• max. épületmagasság: 10,5 m

A telephely többféle konstrukcióban megvásárolható:
- a teljes ipari komplexum egyben
- egyes épületek, műhelyek külön
- működő, gépesített üzemekkel együtt
- akár a komplett kerámiaipari vállalkozással együtt

Ideális lehetőség gyártócégek, ipari vállalkozások, befektetők, faipari vagy fémipari vállalkozások számára, illetve azoknak, akik egy már működő üzleti tevékenységet szeretnének átvenni.

További információ és megtekintés előzetes egyeztetés alapján.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 10. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Ipari ingatlanok ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Pécsbánya